抵押贷款底商？抵押贷款底商怎么办

商铺可以做抵押贷款吗

可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在贷款基准利率上的浮动会比较大。

商铺能抵押贷款。只要商铺有产权证，且借贷人没有不良记录的情况下，就可以携带商铺产权证去银行申请抵押贷款。不过需要注意的是，商铺产权年限不能过大，否则银行会拒贷。

商铺也是可以用来抵押贷款的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满。

商铺可以抵押给银行贷款。商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由银行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。

门面可以抵押贷款，但是能申请商业贷款，因为它是属于商业房产这一类的，不属于个人住房，因此不能使用公积金贷款。在申请商业贷款时，借款人需提前将相关资料准备好，例如身份证明、收入证明、抵押证明以及门面购买证明等等。

1、目前石家庄大部分银行商铺抵押贷款，主要针对底商。商铺产权明晰，可进入房地产二级市场自由交易商铺地理位置优越，水电、物业等基础设施服务完善。

2、一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：工商银行。

3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

4、抵押房产用途个人消费：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率上浮10%~30%。有其他问题可以到附近银行网点咨询或者与我联系咨询石家庄房产抵押贷款咨询。

是的，需要先解除抵押手续。抵押过的房产，要贷款需要的流程：抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。产权清晰后，再办理抵押手续。

在银行做房屋抵押贷款有先息后本还款吗具体房产抵押贷款可以选择先息后本的还款方式，即先还利息到期还本金。至于利息，房产抵押贷款利息还是比较低的，一般会在基准利率上浮。

如果是2套房子一个贷款合同，那就不行，到期银行必须要全部还清贷款。如到期只能还其中一部分可以提前跟银行客户经理沟通续贷事宜或者转按。

他知道或者会考虑到我已办了一笔贷款吗，如果办...不能，两套房抵押贷款是人民法院规定的（一套办理抵押登记，一套备用），你已经申请的贷款在征信系统中可以查到，所以你第二套房贷款无法办理。

借款人主观原因造成的征信逾期记录是不支持人工洗白的，所以借款人不要去找网上称可以帮助修复征信的中介，以免上当受骗。

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