夫妻共同拥有的贷款？夫妻共同拥有的贷款怎么处理

房贷可以夫妻双方一起贷款吗

1、可以。夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。

2、双方在合同签订时同时在场夫妻共同申请房贷时，不能一方来，而是需要同时到场，因为银行很大程度上会同时考察两人的贷款资质，况且办理贷款时需要签订合同，所以夫妻双方必须亲自到场签字。

3、可以。买房贷款可以两个人申请一起申请，只要申请贷款的两个人都满足购房贷款的条件就行，其中对于贷款人要求年满18周岁，有完全民事行为能力，有稳定的收入和工作，能够偿还贷款等等。

4、办理房贷不需要夫妻二人都办理银行卡夫妻贷款买房时，因为贷款人只有一个，所以必须把一方作为主贷人，通常只有主贷人需要办理银行卡。

5、因为公积金贷款是按照家庭为单位的贷款，只有父母、子女、配偶可以参与一起贷款，所以情侣双方是不可以一起办理公积金贷款的，也不能参与帮助偿还贷款。

夫妻共同贷款谁是借款人

夫妻房贷双方都属于借款人。选择“主贷次贷”有讲究，对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。

现下买房，大多都是贷款购房，其实以夫妻共同贷款买房最常见。

夫妻房贷双方都是借款人。夫妻共同贷款，由谁提出贷款申请，那么提出的一方就是主贷人，另一方自然成为共同贷款人。同一笔贷款，是不会有两个主贷人的，因此夫妻之间谁的还款能力更强一些，一般谁就会作为主贷人。

夫妻共同买房，谁做主贷很简单，看你们谁的收入高些，一般的收入证明是月供的两倍，夫妻共同买房，肯定都出钱的。如果是公积金贷款，两个人可以一起贷款，夫妻两人不分彼此。

…与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。如何确定主贷款人？在夫妻共同申请贷款买房时，谁做主贷谁做次带是有讲究的。

夫妻共同名字的房子能抵押贷款吗

夫妻共有财产可以抵押，但是应当是夫妻双方同意进行抵押，需要双方签字。且进行抵押的财产应当是法律规定可以抵押的财产范围，包括建设用地使用权，交通运输工具等。

不可以，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。

法律主观：夫妻共有房产一方不可以进行抵押，但是如果另一方知情并且没有提出异议的，则可以进行抵押，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押房产优先受偿。

夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。且一般情况下，一方擅自处分共同财产的，另一方可以依法请求撤销行为。

夫妻共同贷款怎么查询?

1、夫妻共同贷款查征信 在农村信用社贷款，夫妻双方作为共同贷款人，则夫妻双方都需要签征信查询授权书，用以查询夫妻双方的个人征信。

2、可携带身份证及复印件到当地人民银行分支机构、征信分中心进行查询；或者我们可登入中国人民征信中心官网进行查询；有的银行网点也是可以自主查询征信报告的。

3、两种查询方法可以查询个人贷款记录。央行征信报告。需要本人携带身份证件前往当地的央行网点即可查询，征信报告中会显示出用户过去5年的借贷平台，借贷金额，借贷期限，负面信息等数据内容。查询网贷数据库。

4、夫妻一起办理的贷款要看谁为做主借人，您老公是主借人就拿您老公的手机登录哪个银行的APP就可以查看有没激活贷款。激活了就可以看到有几多余额。

5、所以信用报告上的查询次数如果比较多，而且大部分都是因为申请信用卡或贷款而被查询的话，银行或贷款机构可能就会认为借款人的经济生活不够稳定，从而会拒绝借款人的贷款申请。

6、通过银行客服电话查询 贷款者还可以打贷款行的客服电话查询，但这种方法只能获得贷款余额单一信息，无法了解以前及以后每月的还贷情况。

夫妻共同贷款买房

夫妻双方是可以共同用公积金贷款买房的。夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体，双方公积金贷款的额度，要比个人贷款的额度要高。夫妻双方公积金贷款买一套房，贷款的金额还是不能超过规定的限制。

夫妻双方可以共同贷款买房。如今很多银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，如果不满足要求就不能贷款，但是如果两人共同贷款就会轻松许多。

法律分析：不可以。夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。根据相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还。

婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字。买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字，需要夫妻共同偿还。

一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。一般来说，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。

夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。

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