威海租房公积金贷款？威海住房公积金可以贷款多少钱

威海公积金能贷多少?

购买现房、期房、经济适用住房及建造、翻建自住住房的较高贷款限额为40万元，购买二手房及大修自住住房的较高贷款限额为30万元。

在威海就做出了这样的一个通知，那就是关于调整住房公积金贷款政策的通知，将提高到80万元。那么这是出于对哪些方面的考虑呢？我们就来好好的聊一聊这个话题。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

1、商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。

2、公积金贷款需要的条件如下：具有完全民事行为能力的自然人。有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人最近连续足额缴存住房公积金满3个月。

3、满足公积金贷款条件，商业贷款正常还款满一年，已办理产权证等。

4、无尚未清偿的个人住房公积金贷款；符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。

5、仅有部分地区的公积金管理中心与中国银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。（作答时间：2023年5月11日）以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

年公积金贷款审批要2-3个月，公积金贷款要求不能大于3个月放款。如果申请贷款时不需要复议，一般在递交材料后需要15天左右可以审批通过。审批通过后要申办过户，在过户手续办完之后大约7-10天放款。

威海市发布了调整住房公积金贷款政策通知借款申请人和配偶如果均符合申贷条件的话，最高的贷款额度就会有原来的60万提高到80万元，借款申请人本人如果符合申贷条件的话，就会有最高贷款额度40万元，提高到50万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

第三十条偿还购房贷款本息提取住房公积金的，每年度可以申请提取一次职工本人及配偶的住房公积金用于偿还贷款本息，夫妻双方合计提取额不得超过当年应还款付息额(年提取额为当月还款金额乘以还款月数)。

按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。

1、。查询威海市住房公积金管理中心发布政策可知自2023年2月4号q公积金贷款期限五年以上，首套利率是1，第二套是575。

2、你好，据我了解，威海个人住房公积金贷款5年以下利率是75%，贷款5年以上利率是25%，谢谢。

3、你好，据我了解，威海公积金贷款5年以下利率是75%，贷款5年以上利率是25%，谢谢。

4、公积金贷款利率：1到5年（含5年） 50 5到30年 05 备注：利率根据套数、首付、收入等决定。

5、公积金利率怎么算的住房公积金贷款利率的规定是：1-5年利率为75%，6-30年利率为25%，具体根据当地政策执行。住房公积金贷款利率首套房实行基准利率，二套房按基准利率的1倍执行。

申请人和配偶均符合申贷条件的双职工家庭，最高可以申请80万元贷款；申请人本人符合申贷条件的单职工家庭，最高可以申请50万元贷款。

提高公积金贷款最高额度方面，通知提到，双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。

购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

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