南通房贷款首付比例？南通房贷款首付比例最新

外地人想在南通市区买房,目前的政策上有什么要求和条件?

外地人在南通买房条件： 如果能够提供在连续1年以上纳税证明或 社会保险 缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房)。

具体条件是： 外地人同意以所购住房为 抵押担保 。 借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 具有完全民事行为能力。 在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

南通限购政策2019目前，南通限购政策2019是不存在的，但是，对于外地人想要在南通买房，还是有需要满足一定的条件的。

关于限购限贷：南通目前不限购，且本地人首套房享受优先购房权，非南通本地人只需缴满一年社保。

南通限购吗南通限购政策2019

目前，南通限购政策2019是不存在的，但是，对于外地人想要在南通买房，还是有需要满足一定的条件的。

法律分析：目前，南通不限购，本地人首套房享受优先购房权。非南通户籍买房，须缴纳社保满12个月。申请优先购买政策的首次购房居民，需要有本市户籍或在本市就业并连续缴纳社会保险12个月及以上。

南通落户有购房要求吗 南通落户没有购房要求，部分人需要在南通市内有合法稳定住所（含租赁房屋）。落户政策：具有全日制大专及以上学历的应往届高校毕业生，取消住房就业等限制，零门槛落户。

在本次发布通知之前，在台湖、马驹桥两地购房时需满足通州区的限购要求。据了解，通州区从2015年8月起执行双限购政策，即有一套房的京籍家庭需要3年以上通州户籍或在通州缴纳社保或纳税，才可在通州购买住房。

限购限购政策非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。限贷政策首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。

南通海门:首套房首付比例两成,公积金贷款最高160万元

1、在支持合理住房需求方面，新政提出降低个人购买住房门槛，居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。

2、低首付是好的，这样买房时的门槛就降低了，但是也会造成后续的贷款压力。

3、首套普通商品住房申请公积金贷款的，贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。

4、多地调整住房公积金政策 上调公积金贷款额度至百万、首套房公积金贷款首付比例两成、支持公积金支付首付款，近期以来，多地在原有政策基础上进一步优化住房公积金政策。

5、公积金贷款： 1贷款要求：正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月(含六个月)以上； 2首付比例：首套房首付比例为30%。

外地人在南通买房子首付最低多少

根据购房政策规定：南通二套房首付比例不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

看来南通对于外来人口买房相对于其它城市来说还是很友好的。但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30％，二套房首付30％，三套房停贷。

南通购房首付比例如下：申请贷款买首套房子，且面积不超过90平米，首付最低为20%；南通申请贷款二套房的话，首付最低要60%；购买第三套房屋的就不能申请贷款了；其他情况的贷款首付比例都在30%。

名下有房对于名下有房，而且有一套贷款未还清的购房者，再次购房申请贷款的本地购房者首付比例在40%以上，外地购房者的首付比例在50%以上，若是有两套贷款未还清的话，是不予贷款的。

但是，无论是本地人还是外地人买房都是有贷款限制的，按照规定首套房首付30％， 二套房 首付30％，三套房停贷。

在限购城市，二套房的首付不能低于50%（二套房的首付根据不同城市的不同而不同），也就是说，一百万的首付，最少也要五十万。如果是在没有限制的城市，那么第二套房子的首付一般是30%。

南通房贷利率是多少

- 基准利率：基准利率是指银行放贷时所采用的利率，目前南通基准利率为25%；- 折扣利率：折扣利率是指银行放贷时所采用的利率，目前南通折扣利率为05%。

%。从如皋市交通银行发布的通知可知，1-3年（含3年）年利率为75%，三十年就是45%。 交通银行股份有限公司南通如皋支行，成立于2010年，位于江苏省南通市，是一家以从事货币金融服务为主的企业。

根据国家的相关规定，我们贷款期限为1年以内，其贷款利率为35%；如果我们的贷款期限是1-5年，那么房贷的利率为75%；如果我们贷款的期限是5年以上，其利率为9%。

现在房子贷款利率，按照贷款时间的长短分为三种：一年以内的短期贷款，包含一年的房贷利率是35%。

房贷的年利率主要是和申请的时间有一定的关系，按照目前人行公布的房贷基准利率：短期贷款一年以内，含一年的贷款利率为35%。中长期贷款一至五年，含五年的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。

首套房：商业贷款首套房贷款利率执行基准利率上浮10%-20%，即5年以上贷款利率39%-88%。公积金贷款利率执行基准贷款利率，5年以上贷款利率25%。

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