地震期间贷款买房？地震后房屋贷款

汶川地震房贷还要还吗

即便大家的房子因为一些特殊的情况，比如地震洪涝灾害等发生坍塌了，也不会影响银行房贷的存在，即便房子消失了，银行的房贷仍然要继续还。 毕竟房产是属于大家自己的，并不是属于银行，债权才是属于银行的。

原则上是要还的 ，不过政府本着人道主义原则会进行补贴。房贷：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房子如果被地震震垮了或者是被洪水给冲毁了，那房贷还是要继续偿还的，主要有以下这几个原因。0当时在银行那边办理房贷手续的时候是签订了房贷合同的，这个其实就是属于担保合同。

现在地震只是把购房者名下的抵押物震没了，房贷（债务）是还在的。而且根据金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除，房贷还是要继续还的。

地震导致房子倒塌,房贷还需要还吗?银行会如何处理?

1、即便大家的房子因为一些特殊的情况，比如地震洪涝灾害等发生坍塌了，也不会影响银行房贷的存在，即便房子消失了，银行的房贷仍然要继续还。 毕竟房产是属于大家自己的，并不是属于银行，债权才是属于银行的。

2、房屋坍塌，购房者还在，那么购房者就必须继续履行还款义务，因为房屋只是借款人用于贷款的一个抵押物，即使这个抵押物因地震已经完全损坏，那么借贷关系不会因房屋损坏而消失，因此房贷用户必须继续偿还贷款。

3、地震后房子倒塌，房贷还要继续还的。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，所以房子没了，也不能以此为理由停止还月供。按照银行和借贷人签订的合同，只要借贷人还活着，就有义务要偿还。

若房子被地震摧毁了是否还要继续还月供?

1、其实，小编也是感到非常意外的，虽然，根据我国《物权法》规定，因地震而毁损的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但是按照《合同法》规定，按揭人和银行的债权债务关系，还应继续履行的，只是变成了没有抵押的普通借款合同。

2、地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。

3、地震中倒塌的房屋应该继续偿还抵押贷款。 根据法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

4、通过房贷购买房子自然需要还贷，如果地震后房子没了房贷还要还吗？今日就由小编为你一一解如果是一次性付清的房子，没有交付时就要由开放商担负损失，如果已经完成交付了的话就要由购房者担负损失。

5、法律分析：地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。

地震把房子震塌了房贷还要还吗?

1、法律分析：地震中倒塌房屋要继续偿还房贷。法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。房屋倒塌，但是贷款并不消失，所以还需要继续偿还贷款。

2、即便大家的房子因为一些特殊的情况，比如地震洪涝灾害等发生坍塌了，也不会影响银行房贷的存在，即便房子消失了，银行的房贷仍然要继续还。 毕竟房产是属于大家自己的，并不是属于银行，债权才是属于银行的。

3、地震中倒塌的房屋应该继续偿还抵押贷款。 根据法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

4、一般情况下，地震之后，房子没了还是需要继续供还房贷的。而主要是业主是否身故，倘若人死了也没有遗产，不用还了。要是有遗产，将优先用作还贷。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作为不还款的理由。

5、如果是因为地震导致房屋倒塌的话，那么房贷一般是需要偿还的，除非国家帮忙兜底。

6、房子没了，人还在，要还！房屋全部倒塌，以至于不能再居住，但是贷款者还是有义务按月还清剩下的那些贷款的。因为是偶然地震导致房子没了，只是一个抵押物的损毁，你们的债权债务关系仍然存在，因此不能以此为理由停止还月供。

贷款买房,地震毁了房屋属于情势变更吗

1、这是因为，贷款者与银行之间的债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。在处理地震灾后抵押物的过程中容易出现四种情况。

2、房子没了，房贷还需要继续还，从感情上来说，很多人是无法接受的。灾害无情人有情，洪灾地震等自然灾害属于不可抗力，不可抗力造成房子倒塌，银行或许会从人性化的角度允许买房人暂时停止还款，房贷延期时间，不纳入个人征信。

3、如果是遇到自然灾害，我们可以向银行举证，真的受到自然灾害的话其实是可以免责的！可依合同法不可抗力因素对抗之。所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。

4、房屋遭受地震等自然灾害后，如果还有未还清的房贷，还需要继续还吗？答案是要，因为借款人与银行之间是债务关系，不因抵押品（房屋）的灭失而消失。

5、”因此，如果按揭房屋在交付使用前因地震导致毁灭，购房者可以房屋灭失导致合同履行不能为由要求解除购房合同，购房合同解除后，商品房担保贷款合同相应也可以解除，故购房者无须承担继续还贷责任。

6、房子由于地震、洪水等自然灾害被损毁，并不能免除贷款人的还款责任，相反可能还会加重贷款人的负担。 以按揭方式购房，买受人、开发商、银行之间形成不同的法律关系。买受人与开发商之间签订的是商品房买卖合同，属于买卖合同关系。

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