贷款买卖新房吃亏吗？贷款房子买卖需要多少钱手续费

买房子主贷款人是女方吃亏吗?

如果女方作为主贷人，那么在进行还款时，银行一般优先默认划扣主贷人的银行卡。如果夫妻双方没有离婚的话，女方作为主贷人并不吃亏。若是离婚，女方作为主贷人，在财产分割上确实有一定的优势。

还有种情况即一方还款能力不足时，需要次贷人共同来贷款。主贷人是银行审核的主要对象，一般将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。

法律分析：主贷款人是女方，则购房合同必须填写女方姓名。如果是婚前购买，则属于女方婚前财产。婚后购买则属于夫妻共同财产，如果男方以女方为主债务人为理由不进行偿还，则可以向人民法院提起诉讼。

不会，主贷人是你，意味着房子的名字就写的你。如果婚前没有结婚证是不能上两个人的名字的。如果没有证据表明他每个月有还款记录，法律意义上，房子和他关系不大。

就会发现，连共同还贷的房子都不会肯加老婆名字的，当然也不肯退出买房大军（预备役）。

卖掉有房贷的房子其实是有些亏的，首先首套房贷的利率比其他的贷款要低不少，卖掉有点不划算。

按揭的房子如果按原价卖出的话起码会亏掉中间的利息的费用。因为如果你贷款很多，时间也很长，利息就会有很多，但是如果这段时间房价上涨，按照高于原价的价格出售的话盈亏就是看上涨幅度能否抵消利息以及房价支出。

你好，如果你觉得自己亏了就不要卖掉了，因为你已经供了三年的房贷了，经济可以周转了就不要卖掉，如果实在需要钱，自己也是可以处理的，只要亏钱就好。

不太建议在还有房贷的时候就进行出售，因为大多数的银行是不能够转移贷款的，需要先把贷款还清之后才能够进行上市交易。

转按揭：是指在贷款人出售作为抵押物的房子，经贷款银行赞同，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。

有房贷的房子卖亏本吗？有房贷的房子提前还款，还款后卖房是一定会吃亏的，至于亏损多少，也要看怎么处理在这件事。

1、买房子贷款是否划算取决于您房子时的资金状况。如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。

2、购房风险小因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到最低，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

3、划算。贷款买房的好处有：①缓解买房带来的资金压力。

4、比如要购买总价在500万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省15万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对更加划算。

5、首付的钱对于大多数家庭来讲，其实省一省还是能准备好的，而每个月的房贷可以换算成租房的租金，这么一想，贷款买房倒是比较划算。尽管变成了房奴，但是想想自己拥有一套房子，每个月还房贷其实也会促进家庭挣钱、省钱的动力。

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