个人如何申请抵押贷款
1、法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。贷款银行批准贷款申请。借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。签订贷款合同。贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
2、借款人向银行提出贷款申请。经调查、审查和审批同意后,在银行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产 评估。
3、贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
重庆首套房贷款政策
重庆首套房公积金贷款利率根据重庆目前的贷款政策规定,住房公积金贷款在主城区仅支持用于购买首套自住住房,不支持购买改善性第二套住房;远郊区县支持用于购买首套自住住房和改善性第二套住房。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
重庆首套房首付多少重庆首套房首付公积金贷款首付20%,若是商业贷款首付是30%。
重庆买房首付政策目前重庆买房首付政策规定,首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1倍。
由此可见,重庆首套房的商业贷款是30%。公积金贷款重庆当前公积金贷款首套房,那么多可以贷到房屋评估价的80%左右,部分人群甚至可以贷到85%。因此重庆公积金贷款,首付款至少不会低于20%。
重庆首套房贷款政策购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠,不过购买首套房,买房者必须年满18周岁,购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。
房贷怎么查询
1、电话查询:不管是银行还是其他贷款机构,都可以打他们客服的电话,机构会有专门的人员提供咨询服务。他们只需要提供自己的身份和贷款信息,就会帮忙查询,告知贷款审批或房贷还款进度。
2、电话查询:不管是银行还是其他贷款机构,都可以打电话给他们的客服,机构会有专门人员提供咨询方面的服务,只需要提供自己的身份、贷款信息,他们就会帮忙查询,并告知贷款审批进度如何或房贷还款情况如何。
3、查询房贷还款情况,可以带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询。 如果有该行银行账户并开通网上银行功能,也可以登陆网上银行查询个人贷款情况。
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