探索园区贷款？园区贷是什么

苏州园区公积金贷款到哪里去办理手续

1、当我们真的要购置房子的时候，就会用到住房公积金，它一般都需要去住房公积金管理中心办理。

2、去公积金管理中心所属办理，也就是当地公积金管理办公室，有市公积金、直属单位公积金等等。

3、职工到指定的银行柜台进行申请；经办人员对职工提供的贷款资料进行初审；经办人员将贷款信息录入公积金系统；复核人员对贷款进行审核；贷款审批完成并打印贷款审批表。

园区公积金贷款额度有两种算法。一种是按照余额的倍数来算的，同苏州公积金算法；另一种是根据缴存额来算，即缴存额*35%*12*贷款年限，两种算法不设先后，用户可根据贷款额度取高。

公积金贷款方式有几种？一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：(一)在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；(二)在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。

公积金贷款主要包括以下三种方式： (一)、借款人以所购房屋或以共有人、第三人房屋作为抵押物。

公积金贷款有两种还款方式，即“等额本息还款”和“等额本金还款”，借款人可根据需要选择一种还款方式。

1、属于。房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款，工业园区的开发属于房地产开发贷款范畴。

2、可以的园区开发是资金密集型行业，银行贷款是园区开发的主要来源。为了做好这类贷款，应当认识园区开发的资金需求特点。园区开发项目贷款的风险主要来自于三方面：一是开发成本是否控制在预定范围内。

3、加盖公章）。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

4、可以，开发商在申请到土地使用权的时候，可以以此向银行抵押贷款。在经济学上，根据行业的特点，可以将所有的行业分为劳动力密集型、技术密集型、资金密集型等类型。

5、第六条房地产开发贷款原则上只能用于一级分行属地内的房地产开发项目，不得跨地区使用。对于大型优质房地产企业集团集中总部借款的，可采取项目所在地分行牵头、企业集团所在地分行参与组成行内银团方式办理。

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