买房不想贷款？买房不想贷款了怎么办

买房不贷款

买房拖着不办贷款一般开发商或是卖家都会催促购房者赶紧办好，一般合同里都会约定购房者要在多久之内办好贷款，如果拖得太长的话卖方是可以到法院告买家违约的，到了法院可能就不只是违约金这么简单了。

目前没有明确消息表明不能贷款了。当前部分城市的部分银行确实存在房贷办理周期延长或暂缓房贷业务的情况，但没有明确的文件表明买房不能贷款了。

银行的贷款买房如果没有同意，说明借贷人的资料可能不全、个人征信不良，又或是借贷人不符合贷款买房的条件。除去借贷人的自身原因外，还有可能是房屋产权不清晰的问题，以及是银行贷款额度紧张，暂停一些贷款的原因。

当然，一般正规的开发商不会拖着不办贷款，若贷款迟迟不下来，很有可能是因为房产证件不全或者客户的资质不达标、信用不好等等，所以银行不予批准贷款。

银行不贷款买房的原因有很多种，主要为以下几个：贷款人所准备的资料不完整；贷款人不符合银行规定的相关条件；银行资金紧缺，没有资金贷款给到贷款人；贷款人信用存在问题。

不贷款不能分期买房，因为房款涉及的资金额度较大，而房产开发商需要快速回笼资金，所以不会接受购房者分期买房的操作。

如果您无法按时向卖方支付剩余的房款，可能会面临违约的风险，卖方可以取消您的购房合同并将房屋重新上市出售。如果您向银行申请了贷款，但最终未能获得贷款，这可能会影响您的信用评分，并可能影响您未来的贷款申请。

如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。

贷的钱不还会有什么后果：如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

拖欠银行贷款有哪些后果产生罚息，加收50％的利息虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。

如果有足够的钱，买房子当然是可以不贷款的，是选择全款还是一次性付款完全是看购房者自己的选择。

如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他。变数大就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。

买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50%(加上定金)，房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45%。

第二，我们不必一次性偿还贷款以偿还银行的利息。我们不应该轻视银行的利益，它也很高。高质量的生活中国人，受传统观念的影响，不喜欢负债，注重负债。一个完整的房子后，人们不必支付这个月，所以没有经济压力。

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