英国首次购房贷款？英国贷款买房真实案例

英国移民购房贷款常见问题及解答

1、在英国公寓律师也会问及购房的财产来源，如果有任何不合法性律师则会通知相关法律机关。英国购买房产，需不需要有一个英国的账户？如果现金购买则不需要。涉及到要按揭贷款购买时，购买者才需要有一个英国的银行账户。

2、贷款的比例国内购房者可获得的住房贷款比例与他们的财务状况、房地产估价价格以及购房者的购买目的密切相关。根据中国银行英国分行的做法，购买自有住房的购房者可以用更少的首付获得高达80%的贷款比例。

3、如果购房者想要获得较低的贷款利率，支付较低的利息，尽量选择利率低的公积金贷款；组合贷款的最优组合原则，如果购房者选择了组合贷款，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。

4、竞争激烈。几乎每一个银行，你都可以走进去预约贷款。贷款专员就会说细询问你购买房屋总价、情况、家庭年收入等细节，给你一个可贷款的数额及利息标准。

1、在英国购房贷款必须出示的证实包含有：01工资收入证明这是很正常的才一个证明文件，只有更好的确认你了收益，才能便捷金融机构对你开展估计，对你的贷款额，包含对你的个人贷款利息，具有一定估计。

2、英国买房怎么贷款首先就是我们在英国贷款所需要的一些文件及资料：有效护照、近三个月的银行对账单、近三个月工资单和新完税证明（P60）、税收计算表格（SA302，适用于自己报税的申请者）、存款证明。

3、当双方达成交易预付定金后，如需贷款，则需要准备贷款所需资料。这里我们提供一份英国购房费用，仅供参考，房价会因房型低端的差异有变化：贷款申请-准备申请材料身份证明学生有效的身份证明，即护照或者ID卡。

4、个人收入证明这是最普遍的一个证明文件，只有更好的确认了你收入，才会方便银行对你进行估算，对你的贷款额度，包括对你的个人贷款利息，有着一定估算。

5、在你申请贷款的时候，你是需要证明自己的身份的。这就表示除了自己的身份证明文件（如：护照，身份卡等），你还需要有地址证明的文件。

6、确定购房总预算跟我们在国内购房是相同的，要确定自己的购房预算。在英国买房需要支付房子总价的百分之五定金，付得越多的话，按揭利率就会更低。除定金之外，还需要支付律师费用、印花税、调查费、交通费等。

1、贷款要求：支付了规定比例的首付款(一般是大于等于所购房屋总价的30%)，借款人月还款额不超过其家庭月收入50%。

3、申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会初步做出一个评估，确定买家的贷款额度。必须保证良好的资产信贷，另外无担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围。

4、我已经在英国有房子了，想做再贷款(Re-mortgage)，可以么？可以的，英国房产交易有20%的差额税费，所以和国内不同，大部分投资者会选择再贷款的方式将增值部分贷出。

5、拥有英国国籍或英国永久居住权——完全享受所有四种政府资助的购房补贴。没有公民身份或永久居留身份的中国新移民无需气馁，因为大多数授权机构愿意为持有工作签证3年以上的人提供抵押贷款，而这些中国人基本上符合条件。

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