卖家不配合贷款？卖家不配合贷款怎么办

买房房东不配合贷款我借款买房厚宽可以向银行借吗?

1、您好，亲亲，很高兴为您解买房贷款是可以直接去银行贷款的。贷款买房可以去银行贷款。因为银行是有贷款买房的业务的，只不过申请银行的贷款买房需要满足条件。去银行贷款不一定需要中介，自己也可以办理贷款。

2、不能。如果贷款，贷款一方不同意买方，当然也不同意申请按揭贷款，就不能贷款买房，所以买房网签一方不配合，自己是无法贷款的。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，规定利息、偿还日期。

3、最好找一个中间人(你和房东都信得过人)不要太相信中介，你先付一半的房款，双方要写好合同，然后你将剩余的房款存到银行，待办完手续后由中间人将房款给房主。买房单位要求付全款，能贷款吗？可以的。

4、可以。买房可以通过以下几种途径凑齐首付：合理利用公积金尽可能的用公积金。事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。资质不错者可申请信用贷款。有旧房者可以卖了旧房换新房。有保险者可申请保单贷款。

1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

2、房主拿首付款跑了，涉嫌合同诈骗罪。根据相关法律法规，只要房主有非法占有目的即可构成诈骗。可以向派出所报案，派出所不立案，可向其上级部门投诉，也可以直接向法院起诉。

3、首先这种行为是属于诈骗的性质的。不过一般二手房交易，都是首付加按揭贷款的形式，不会有多的贷款打过去。除非您买的时候有以下两种情况：卖方急于出售，所以价格很低。

4、首付款最好不要直接给房东，也不要给中介，这样有风险。正常情况下，首付款应该给银行监管，等产权证各方面过户后，银行再把首付款拨给房东。

第一种情况，买家不可能卷款逃掉，只要是经过正规银行审批的贷款，必定有同意贷款书，一般会写明收款账户，收款账户是又业主方提供的，买家的借款是直接打到业主账户的。

卖方不配合先签合同而要先付款买方可以根据双方在买卖合同中的约定，或申请仲裁决定，或向人民法院起诉。

走法律程序。根据查询南京链家网的相关信息显示，如果卖方坚持不配合，买方可依据合同条款，走法律程序，要求卖方配合并赔付相应违约金。

式：(1)约定买方如无法获得银行贷款，卖方同意解除合约，并退回已收款项。这种方式对买方最有利。(2)卖方同意解除合约，但没收其定金，这是实际操作中最多的方式。(3)改为一次性付款。

再去银行做的抵押，之后银行直接将尾款打到业主账户上，最后买卖双方完成交房手续，借货两情。如果是在申请按揭时做了高评，在签合同时应该是约定了多余部分的归还时间，用合同条款向业主施压，业主不配合就发函起诉。

1、你们买卖房屋的时候，卖家在外地不能配合贷款，要看你们的买卖合同上是如何约定的，如果约定卖家需要配合办理贷款，那么卖家这种行为属于违约。关于买房贷款。

2、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。

3、首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。

第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。

可以转按揭。二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。

法律分析：购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

法律分析可以选择以下二种方式解决：协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

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