武汉商住楼贷款？武汉住房商业贷款

商住楼申请贷款首付多少

1、商住楼贷款首付是五成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。

2、商住楼贷款首付需要支付五成，而且购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

3、第一，公积金是认房不认贷，商用房也是不算在限购之内，相当于现在您名下是没有房产的(一切都是以家庭为单位的)，那么，只要是现买的房子在90平米以下，那么一些最高贷到房子评估价的80%，也就是所谓的首付2成。

4、商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右。需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

5、其间，商住类产品共完成成交9689套，相当于上一年6月同期的10倍，这一成交量也同样创下新高。在多位业内人士看来，一旦各家银行大面积地针对商办项目开端推广进步首付至七成的规范，将会对现在的销售带来冲击。

商住楼可以公积金贷款吗

1、商住楼是指商、住两用楼，这类楼的房产规划许可证上批注的用途是商业和住宅，是不可以用公积金贷款的，只可以商业贷款，首付百分之五十，十年还清。

2、买商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅，商住两用房属于综合性用途的房子，房产性质是商业性质的，在购买的时候只能申请商业贷款，贷款年限最长10年。

3、不能，公积金贷款只能用于购买普通住宅，商住两用房属于非普通住宅，所以在购买的时候不能申请公积金贷款，只能办理商业贷款，另外，值得注意的是，商住两用房贷款的首付比例一般在50%以上，最长贷款期限只有10年。

4、买商住公寓可以贷款，但是商住公寓只能办理商业贷款，最长贷款期限是10年，首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的，不符合公积金贷款条件，不能申请公积金贷款。

5、商住楼可以公积金贷款吗？只要参加住公积金标准的职工都有要求住公积金贷款的资格，不参加住公积金标准的职工是不能要求住公积金贷款的。

6、不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。

武汉买房首付多少

1、如果是购买首套住宅房的话，那么首套房的首付比例是不低于30%的，假设房子的成交价是100万，那么至少要给30万的首付款。

2、武汉户籍（1）首套房在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、武汉买房首付一般分为以下几种方式：如果是本地户籍购买首套住宅房，并且没有房贷，那么通常首付款的比例是不低于30%的。如果是购买第2套住宅房，并且是在限购区域内购买房子，那么二套房的首付比例不低于50%。

4、武汉买房首付比例是多少武汉买房首付比例如下：本市户籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：拥有2套及以上住房，不能在限购区域内买房。

5、本地户籍，在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。可以举个简单的例子，武汉一套房价格为120万，首付一般不低于36万元。

商住楼贷款首付多少

商住楼贷款首付是五成，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。贷款期限最长不得超过10年，所购商业用房为竣工验收的房屋。

商住楼贷款首付需要支付五成，而且购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

商住楼贷款首付最少5成，贷款最长年限是10年，贷款利率要看银行规定，一般会上浮10%左右。需要注意的是，购买商住楼申请贷款只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款，因为公积金贷款是针对普通住宅的，商住楼不属于贷款范围。

第二，公积金也是有上限，最高一般是104万。如果是国管的话，也可以提前去公积金管理中心查询，市管的就等着吧。第三，公积金贷款，如果说之前有过贷款记录，那么也是要提供举证材料的。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准；(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。

其间，商住类产品共完成成交9689套，相当于上一年6月同期的10倍，这一成交量也同样创下新高。在多位业内人士看来，一旦各家银行大面积地针对商办项目开端推广进步首付至七成的规范，将会对现在的销售带来冲击。

商住楼可以贷款吗

商住楼能贷款。通常商住楼的产权年限为40年，属于商业性质的土地使用权，但也是可以申请贷款购买的，不过只能贷款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申请公积金贷款，只能申请商贷。

购买商住楼也是可以办理贷款的，商住楼的产品年限大多都是40年，这种其实是属于商业性质的土地，但是在购买时也是能够办理贷款的，只不过贷款的最长期限只有10年，并且贷款时首付的比例比较的高，要达到50%以上。

买商住公寓可以贷款，但是商住公寓只能办理商业贷款，最长贷款期限是10年，首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的，不符合公积金贷款条件，不能申请公积金贷款。

商住两用的房能贷款购房。因为商住两用房都有实际用途，实际用途为住宅的可以申请公积金贷款，贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，楼上为住宅的综合用途房。

商住两用房贷款额度商住两用房有两点好处，那就是不限购和不受房贷限制，不过，商住两用房不能享受普通住宅的税费优惠。

商住楼贷款首付几成是很多人关心的问题。商住楼的使用性质一般是商、住两用的楼房，也是不列入首套房产标准。不过，商住楼也是可以申请贷款的，下面，小编就给大家介绍一些商住楼的贷款。

武汉房子首付比例是多少

总的来说，按照武汉现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是30%；公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

如果是购买首套住宅房的话，那么首套房的首付比例是不低于30%的，假设房子的成交价是100万，那么至少要给30万的首付款。

武汉首套房首付比例：武汉购房要以家庭为单位，若家庭首次购房，那首付比例为总房价的30%，其计算公式为：房屋总价*30%，贷款利率按银行基准利率执行。

武汉买房首付一般分为以下几种方式：如果是本地户籍购买首套住宅房，并且没有房贷，那么通常首付款的比例是不低于30%的。如果是购买第2套住宅房，并且是在限购区域内购买房子，那么二套房的首付比例不低于50%。

本地户籍，在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30%。可以举个简单的例子，武汉一套房价格为120万，首付一般不低于36万元。

对于武汉商住楼贷款和武汉住房商业贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。