组合贷款提前还哪个？组合贷款提前还贷划算吗

组合贷提前还款最佳方法

1、按照银行签署的借款合同来看，提前还款的话需要至少提前一个月向按揭银行申请，申请成功后携带还款卡并打款进去，到柜台的赎楼部直接赎楼就可以了，一般提前还款会产生1-3个月的罚息，银行会在申请提前还款后告知你的。

2、公积金贷款提前还款划算吗提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲，提前还贷是划算的。提前还本越多，节省的利息支出也就更多。

3、纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。组合贷款，根据自己的实际情况，一般银行给予客户有三次提前还款的机会，最好使用两次将自己的商贷部分还清，保留公积金贷款。纯商贷客户，按照利率计算20年等额本息是最合适的。

4、组合贷款提前还款，可选的方案之一就是先还公积金贷款部分。假如有购置二套房的想法，且二套房准备用公积金贷款，建议优先还掉公积金部分的贷款，因为购买二套房时用公积金可以省很多的利息，压力也要小一些。

5、具体到借款合同而言，借款人提前向贷款人归还借款的，通常既不损害贷款人的利益，又有利于资金的及时回笼和流通。事实上，借款人提前还款的行为，往往是借款人放弃了自己的期限利益。

组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。

组合贷款买房不可以只提前还商贷部分，因为组合贷款是由两个不同的机构放的贷款，一个是银行，一个是公积金管理中心。

提前还组合贷款可以先还商贷，商业贷款的利率比较高，因此提前还款先还商业贷款会比较划算。

如果您设置的公积金贷款和商业贷款扣款日一致，则组合贷款中的公积金贷款与商业贷款扣款保持统一批次扣款，但扣款存在短时间范围内的先后，且先后顺序不定。

组合贷提前还款最佳办法有以下几点：在还款期限前三分之一提前还款。比如说客户申请了30年的贷款，那么在前面10年提前还的性价比最高。可以先提前结清商业贷款。

在组合贷款中，商业贷款的部分，可以使用商业银行认可的许多方式还贷，而公积金贷款的这部分，可以采用自由还贷的方法。

提前还款后选择等额本金还款方式好，具体如下：等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变；等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。

如果贷款人是选择的组合贷款，那么提前还房贷的时候最好先还商业贷款，因为商业贷款的利息比较高。

借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

重新打印每月还贷本金利息表，重新与借款人签订借款变更合同。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出第一次提前偿还部分贷款或全部贷款。银行对提前偿还部分贷款规定了限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。

可以，组合贷款可以申请提前还款，可以申请提前还一部分也可以申请提前还清，而且可以申请提前偿还商业贷款部分，公积金贷款每个月按时足额还款即可。

组合贷款提前还商业贷款的部分实际上是可行的。按照一般来说前期是先还公积金贷款，还够一定期数后是可以办理提前还款的，对提前还款先还公积金还是先还商贷没得具体要求，可以根据自己实际情况选择就可以了。

公积金贷款怎么提前还款住房公积金贷款可以提前还款，根据各地政策不同，对住房公积金贷款提前还款的要求也不同。

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