对贷款的监管文章？贷款监管政策

监管出手!有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务

1、月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。

2、除此之外，一部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有少部分银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷的额度。

3、房子抵押贷款三年才十个月银行就叫提前还款怎么办请确认是不是办理贷款银行的要求，银行一般不会要求提前还款的，有诈骗的嫌疑。因为提前还款，并不是你想还就能还的，需要看合同约定以及银行规定。

4、通常会直接控制银行在房贷上的额度，比如某银行房贷额度是500万元，超过额度就会暂停房贷业务，因此银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。

5、提前还款一般分为部分提前还款和全额提前还款两种方式。根据还款方式的不同，借款人可以选择减少期限或金额。据了解，目前大部分银行都可以提供五种提前还贷方式供客户选择。一是全部提前还款，即客户一次性还清所有剩余贷款。

二是加强风险管理。《办法》要求商业银行完善委托贷款业务内部管理制度和流程，严格风险控制措施，不得超越受托人职责开展业务，同时强化了相关监管要求。三是服务实体经济。

法律分析：贷款资金用途规定： 1．个人消费贷款可用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途。

流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资，不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用，贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。

月23日，据银保监会官网，银保监会近日召开2020年年中工作座谈会暨纪检监察工作(电视电话)会议，总结上半年工作，研究分析当前形势，安排下半年重点任务。

近日，中央政治局会议以及央行、银保监会等部门下半年工作会，多次重申对房地产金融保持监管高压，地方银保监局也加大排查力度，进一步围堵资金漏洞，遏制房地产金融化泡沫化趋势。

但随着近期多地银保监局强调“坚决防止房地产贷款乱象回潮”，他所在的银行内部迅速启动了信贷资金投向自查，一旦查到信贷资金变相流向房地产就直接问责相关负责人。

严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定。继续做好不良资产处置。加快推动高风险机构处置。完善重大案件风险和重大风险事件处置机制。加大对非法金融以及“无照驾驶”打击力度等。

1、银行债权转让最新规定《关于银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》规定：第一，银行转让债权不属于违反法律、行政法规的强制性规定，应被认定为合同有效。

2、可转让：《关于商业银行向社会投资者转让贷款债权法律效力有关问题的批复》明确说明，对商业银行向社会投资者(指金融机构以外的自然人、法人或者其他组织)转让贷款债权没有禁止性规定。

3、商业银行可以将贷款债权转让给自然人、其他组织、金融机构和非金融法人，特定贷款债权的转让行为，属于债权人将合同权利转让给第三人的行为。

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