二手房贷款的条件？二手房贷款条件要求

二手房贷款条件要求

二手房贷款的话需要在购房的那个城市交满半年或者一年的公积金，然后在满足其他的一些要求，不过基本都会满足的，我就不细说了。

根据我对银行贷款的了解，目前二手房贷款条件如下：年满18周岁、有稳定职业和收入、具备购房资格、信用记录良好、已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。

房龄太老不批依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。

也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

根据银行的规定，招商银行的规定是，房子的使用年限不得超过20年，房屋的贷款和房屋的使用年限不得超过40年，也可以在二手房贷款中使用30年以上（具体情况请咨询经办银行）。

1、二手房的贷款条件有哪些抵押房需解押一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。如果你所买的二手房正处于抵押状态，那么你可就无法办理二手房贷款了。

2、具有合法、有效的身份证。在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力。有稳定的经济收入。

3、符合可进入房地产市场流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。

4、也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

5、二手房贷款条件中还有贷款成数的问题，普通的住房最高是8成，而其他的房产一般最高是6成。

6、二手房贷款条件及流程如果想要贷款买二手房，首先你必须是一个具有完全民事行为能力的自然人，并且必须拥有合法、有效的身份证件、稳定的收入、良好的信誉、能够偿还的能力。二手房的贷款也要注意的是首付款不得少于房价30%。

二手房的贷款条件有哪些抵押房需解押一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。如果你所买的二手房正处于抵押状态，那么你可就无法办理二手房贷款了。

二手房抵押贷款的条件申请二手房抵押贷款需要满足以下条件。具有合法、有效的身份证。在签订贷款合同的时候，贷款机构会对比的身份信息，确认贷款人是不是本人以及是不是能够承担完全的民事行为能力。有稳定的经济收入。

也是贷款成功的最后一步。银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

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