贷款的房屋撤销合同？买房撤销合同

房产已经付清首付及支付了部分按揭贷款购买者可以擅自取消合同吗

对于支付了首付和部分银行按揭贷款的房屋，购买者事实上已经与售卖方和银行签订了相关合同，双方应履行合同义务，不得擅自变更或者解除合同。 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。

可以，签了购房合同交了首付可以退房。退房即解除购房合同，需要依照合同商定好的停止处置；若合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同制度，如购房人拒绝实行合同，那么需要按照合同商定的，支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。

这个合同不是撤销，而是可以解除，因为做不了按揭，合同不能履行，所以解除合同。

可以撤销，贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。贷款签合同了但是又不贷了视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。当事人首先要和对方协商，但如果协商不成，那就要按照签订的贷款协议承担违约责任，或者支付违约金。

如何撤销签订的购房合同

1、一般来说，在买卖双方签订购房合同时，如果售楼单位工作人员出现失误，导致个人信息录入错误，那么购房合同就可撤销，同时，还需要重新签订购房合同。

2、法律主观：网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。感谢关注！签后合同可以撤销。

3、法律分析：购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除购房合同的一方可以根据双方签订的购房合同中的仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁，解除购房合同。

4、去房管局撤销备案必须准备以下资料： a、购房合同原件及备案表原件； b、房款收据（发票）原件及复印件； （如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。

5、如果是双方都没有责任，根据正常的的退房流程申请办理就可以了。如果是开发商的缘故，能够正常的申请办理退房手续，开发商担负合同违约责任。

6、法律分析：购房合同签订了还可以取消。一方可以与另一方协商一致进行解除、取消购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时取消购房合同并由违约方承担相应的违约责任。

还贷的房子撤销网签合同需要银行同意吗

1、备注：撤销网签需买卖双方（或加上中介方）协商同意，如果协商不成，想撤销一方只能到法院起诉。

2、网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。

3、不能。在房贷还清解除网签没有购房合同是不能解除网签的，因为需要用到合同，确认身份才能解签。

买房贷款已经通过银行审批,还未还款,不想买了,怎么撤销?

1、尚未审核或正在审核：只是提交了贷款资料，但是还没有审核或正在审核中，可以联系客服取消该笔贷款申请，一般情况下都是可以取消的。

2、所以一定要赶在未放款前提出终止房贷，可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商，不过此时取消房贷可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。

3、提交申请还没审核：可以直接打银行客服电话，看能不能取消申请，一般还没开始审核可能有机会取消，但也不一定。如果客服说可以取消的让帮忙取消就行了，不过提交的资料是不会退回来的。

4、假如借款人已经跟银行签署了贷款合同书，但还没有放款得话，就比较好撤销贷款了。要想撤销贷款，可以直接向承担申请办理贷款业务业务经理说明理由，然后由业务经理向银行体现停止审核流程。

5、而对于贷款进入到审批环节或者已经放款的贷款，申请人要想取消就麻烦很多了。

注意!这八种情况可以撤销商品房买卖合同

1、房子买卖合同可以撤销的情况分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。

2、虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤消合同；显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。

3、结合审判实践，房屋买卖 合同的解除 之事由概括起来主要有以下几种： 协议解除； 根本违约； 迟延履行； 法律规定的其他情形。具体言之，解释对后三种事由明确列举规定。

4、房屋买卖合同可以撤销，但是，必须符合以下条件才能撤销：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同。

5、法律分析：下列情况可以撤销：房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化。房屋建筑面积误差比绝对值超过3%。因售房单位的责任，超过约定期限1年内未办理登记。

买房贷款签约后可以撤销吗

在此情况下，购房合同就可以撤销了，不过，购房者需要提交贷款机构出具的证明。当然了，如果你在买房前就打上面这种情况来买房的话，那么可就要惨了。

不需要办理什么撤销手续。因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。

因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。当然，除了因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷。

对于贷款的房屋撤销合同和买房撤销合同的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。