组合型贷款计算？组合贷款的计算器

个人组合贷款额度是多少?组合贷款额度计算方式有哪些?

1、您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

2、组合贷款，贷款额度计算方式组合贷款额度计算方式住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

3、如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双有贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。其中40%，指最低还贷能力系数。

1、计息公式为：利息＝累计计息积数日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

2、计算方式是一样的，每月还款金额=（月利率×（1+月利率）供款总期数/（1+月利率）供款总期数：1）×贷款本金。

3、个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价的65 额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

4、门面房贷款利率一年期是百分之六，五年以上利率为14%，十年是55%。贷款的额度是住房的评估总价的百分之六十到七十左右。抵押贷款之前需要了解住房贷款是否还清，有无抵押，房产证以及土地证是否齐全。

5、一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：【商业贷款利率】首贷：9%，大部分银行可优惠5折；二贷：39%（基准利率上浮10%）；三贷：所有银行不批贷。

6、合并贷款的利率相对温和，贷款金额相对较大，因此贷款人更多使用。

个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。

按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。

组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

1、用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

2、银行审核贷款。贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。到贷款银行签订借款合同。

3、组合贷款额度计算方式有哪些？住房公积金贷款额度的计算，要根据公积金余额倍数、房价来确定，算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

4、您好，组合贷款首先要看公积金中心对您房子的评估价和您自己公积金可以贷款的最高额度。

组合贷款额度其实是公积金最高贷款额度加上商业贷款额度，具体贷款额度是银行决定的，你可以咨询一下银行客服。

组合贷款额度的确定较为复杂。首先要根据银行贷款政策计算出高贷款额度，也就是这笔业务的高贷款额度。其次再根据住房公积金贷款政策计算出高贷款额，也就是该笔业务的公积金高贷款额度。

所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。

用公式来表示就是：流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。

公积金部分计算：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的，最高贷款额度为55万。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为45万。公积金可贷金额=缴存基数 * 0.5 * 12 * 可贷年限。

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