各种房子能贷款吗？房子可以用来贷款吗

房屋可以抵押贷款吗什么样的房子可以抵押贷款

1、房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。

2、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证，土地使用证，契证)、房龄必须小于20年、面积不能低于70平米。

3、房屋抵押能贷款吗？1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限30。以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件。

其实不是每个人买房都可以贷款，也是需要满足以下的条件才可以贷款的。

房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。

并不是所有的房子都能使用公积金贷款，像商业地产、小产权房、公房(公立学校、医院等名下的房子)、违规建造的房子等就是不可以使用公积金贷款的。

单从房子本身而言，钢混结构住宅可以贷款，砖混、砖木等结构是不能贷款的。还有被法院冻结查封的房子不能贷款。当然，能不能贷款，除了房子本身的因素，借款人是否符合贷款要求也是很重要的因素。

买了房子可以贷款，在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。个人房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。

法律分析：买房是可以贷款的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。有首付款资金，有合法有效的购房合同。

刚买的房子可以贷款吗刚买的房子可以贷款，前提条件是持有合法的房产证，并向银行提供身份证、户口本收入证明、原贷款合同及最后一期的银行对帐单等证明资料。

\r\n可以贷款买房子吗\r\n贷款买房是可行的。

买房子每个人都可以贷款吗：其实不是每个人买房都可以贷款，也是需要满足以下的条件才可以贷款的。

具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。

要具有合法正当的融资用途。什么样的房子可以抵押贷款？用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

一般来说，以下几种类型的房子可以抵押贷款：自有住房：个人自己拥有的住房，包括公寓、别墅、小区住房等。商业用房：商业用途的房子，如商铺、写字楼、厂房等。出租房：用于出租的房产，如公寓、别墅、小区住房等。

你好，我查了一下，现在可以用来贷款的房子是在房产商上购买的商品房，或者有房产证的房子，希望帮到你吧。

房产抵押贷款和按揭贷款有什么区别？成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

房子能否贷款，要看房屋是否能够正常上市交易、房屋的性质、房龄等方面。通常银行会要求所抵押房屋要产权明晰、能够正常上市交易的房子，未做任何抵押，未列入当地城市拆迁规定，有房产证、土地证。

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