怀柔个人贷款？怀柔工商银行贷款中心电话

怀柔二手房首付如何计算?假如房款是250万,应该交多少首付呢?

如果是就可以只需要首付30%，否者就需要60%。

一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

举个例子，二手房成交价格为100万，银行的评估价为80万，按照首套房30%的首付比例来计算，二手房的可贷款额为56万(80万*70%)。

一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的其它房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。

完全可以的哈，楼主，现在不管你是按揭还是全款，都可以办抵押申请办理房产抵押贷款的条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；银行规定的其它条件。

一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。

那当然是按揭划算，国家对住房贷款在利率上有优惠的，如果是旧房抵押，那就是纯商业贷款，利率都要高些的。

没还清贷款房子不能在抵押，与在不在一个省没关系，你可以先还清一个贷款，拿还完的房子再抵押，拿钱再买另一套房子。

可以去银行直接申请，只要房屋所有人同意以房产抵押，还款人可以由其他人代替，通过评估就可以进行贷款，不过要注意：申请理由银行的接受程度有限，例如房屋装修等等才可申请房屋贷款，而且要出示装修发票。经过审批合格就可以放款。

当然可以。但需要注意的是首先利率会上浮10-30%之间，而且只能贷出评估额的4成。还有，第一套跟第二套房还款的总额不能超过你家庭收入的一半。

不同贷款产品提前还款违约金不一样，以您贷款合同预约为准（新一贷一般需要收取提前还款本金的5%）。北京天银个贷中心电话是：01066412609，工作时间：工作日（周一至周五）9：00-12：00，13：30-17：00。

以下几家都可以，北京京贷通，是一家专业办理北京个人信用贷款，北京无抵押贷款，北京房产抵押贷款、北京汽车抵押贷款的公司，咨询专业，办事效率也很高，关键是下款快。

我行针对新一贷、平安白领贷客户贷后回访电话一般是9550075595501。应答时间：2020-06-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

我行针对全行新一贷、金领通、薪易通新放款客户的回访电话是075595501。应答时间：2020-07-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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