10月购房贷款？10月房贷政策最新消息什么意思

10月份首套房贷款利率

1、从2022年10月1日开始，首套住房公积金贷款利率将会降低0.15%，而5年以内的贷款利率将由5年以内的6%和1%的利率调整为1%。

2、首套房贷利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR加60个基点从央行公布的房贷利率定价机制来看，与以往不同的是明确了房贷利率的下限。

3、深圳首套房贷款利率今年的10月份，深圳首套房贷款的利率为71%，比基准利率高出了16倍之多，而且相对于9月份，上升了近0.18%。

4、月南京房贷利率表目前南京范围内银行首套房贷利率基准上浮20%是主流，二套房贷利率多为25%。其中，南京2家银行下调首套房贷利率，分别是南京银行和广发银行。另有4家银行下调二套房贷利率，最低下调10个百分点。

1、最快一个月可以下来。大家应该都知道房贷审批速度还是比较慢的，从提交资料到银行进件大概要半个月的时间，然后再得花15天左右才能审批通过，这还是在额度不紧张的情况下，一般一个月能完成审批。

2、法律分析：申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。

3、申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。

4、买房子贷款一般多久能批下来对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。

首套房贷利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR加60个基点从央行公布的房贷利率定价机制来看，与以往不同的是明确了房贷利率的下限。

此外，从明年一月一日开始，市管存量住房公积金贷款利率将会有所调整。北京住房公积金中心表示，从2022年10月1日开始，首套房贷利率将会降低0.15个百分点，而5年以内、5年以上的利率将会分别降低至6%和1%。

首套房公积金贷款利率下调人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%。

房贷利率方面，调查结果显示，首套首贷为75％，二套为95％。2019年10月1日起，无锡执行新版公积金政策。夫妻可贷60万、个人可贷30万。认房又认贷。

1、可以批下来，一般到了每个月月底房贷才不好批。现在的房价越来越高，很多人都是选择贷款来买房，如果，房贷审批通过、客户已经签订好贷款合同、办理好抵押等相关手续后，三个月还没有放款下来的话，的确不正常。

2、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

3、最快一个月可以下来。大家应该都知道房贷审批速度还是比较慢的，从提交资料到银行进件大概要半个月的时间，然后再得花15天左右才能审批通过，这还是在额度不紧张的情况下，一般一个月能完成审批。

4、房贷是否好批主要取决于是否符合审批条件，一般房贷的审批条件主要有：申请人年龄在18周岁到60周岁，有完全民事行为能力。申请人需要在贷款当地有合法的居留身份，如有当地户籍或居住证。

5、房贷只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料(银行流水不能低于房贷月供的两倍)，一般都能顺利办下来，并不十分困难。

大周末房产圈被央行一条新规刷屏：新发放商业性个人住房贷款利率计算方式发生变化，以前参照的是贷款基准利率来上浮或下调一定比例，自10月8日起，将以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

如果需要本地户口，那么要提供本地户口证明，还需要有一个本市人担保。公积金贷款比较复杂，但是它的利率低一些，比较建议大家使用公积金贷款，虽然手续复杂，但是非常划算。

同时，十月初，商业银行按揭利率再次下调，根据通知，在2022年6-8月，新建商品住宅销售价格环比和同比连续下降的城市，在2022年年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

月已经进入尾声，进入10月，将有一批新规正式实施，影响你我的生活。

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