做好农村贷款？农村贷款方式创新

我是个普通农民,如何办理贷款

1、农户贷款特点贷款方式灵便：农民在符合条件的情形下，可选用保证、抵押、质押、农民联保等各种方法办理贷款；用款方法灵便：依据用款方法不同，乡村个人加工经营性贷款分成自助式可循环方法和一般方法。

2、使用本人信用申请农村信用社小额贷款：农民在农村信用社可以申请小额信用贷款，它的贷款额度一般在5万到10万之间。

3、农户贷款是指农村信用社向服务辖区内符合贷款条件的农户发放的用于生产经营、消费等各类人民币贷款。农户贷款种类主要包括农户种植业贷款、农户养植业贷款，农户其他行业贷款。贷款的对象是一般承包户和专业户。

4、要申请农户贷款，首先你得是一个农户，这个如何判定，就不说了，农户贷款一般是针对一些农业项目，如果你不是农户要申请的话也是申请不来的。

5、贷款额度要量力而行借款额度好不超过房屋价款50%，切莫跟风买涨不买降。特别是打工的农民朋友，今天高工资，不等于明天收入有保障，申请按揭贷款前要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。

6、另外，所有一些银行业金融机构都可以到农村去发放小额贷款。贷款时可以到农村信用社去申请，并且带上身份证、户口本去办理，农村信用社对农户的贷款政策会比较宽松，只需要出具相关的材料，办理贷款事宜便可。

农村土地承包经营权抵押贷款的流程如下：按试点地区规定，在试点地区农业主管部门或试点地区政府授权的农村产权流转交易平台办理承包土地的经营权抵押登记。

与银行信贷员一起，带评估报告及公司相关文件(营业执照、组织机构代码证等)到国土地政局办理抵押登记，填写最高抵押贷款合同。同时向银行和公司提供贷款申请表。股东大会决议(或董事会决议)同意在标的土地办理抵押贷款等资料。

如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。

农户小额贷款申请材料如下：借款人合法有效的身份证明；担保人合法有效的身份证明、抵押物的权属证明（符合信用贷款条件的除外）；贷款人认为有必要提供的其他材料（具体以网点实际要求为准）。详询当地农行。

农村土地确权证可向农村信用社或农业银行申请抵押贷款。农村土地确权证上会有土地承包者的姓名和其他一些基本信息，例如：编号、期限与起止时的日期、集体经济组织的名称、土地面积、土地用途、土地承包经营权的变动情况等信息。

1、自愿申请：借款人向户口或经营所在地的社区或街道乡镇)劳动保障工作机构提出书面申请，并提交相关资料和证件。

2、申请人向团组织提交贷款申请资料。团组织对贷款进行审批并提交给农村信用社。农村信用社对贷款进行复审。复审通过签订贷款合同。农村信用社放款。申请人按时还款。

3、农村创业贷款的申请方式主要包括信用社个人小额贷款、中国农业银行农民小额贷款、邮政银行小额贷款、信用社个人小额贷款。农民需要使用身份证和贷款证明才能申请。合格后才能发放贷款，一般在3-10万元。

4、办理手续需要提交的证件资料主要有：书面申请；有效就业失业登记证书；工商营业执照；税务登记证；夫妻双方有效身份证件；经营场地证明或租用场地合同。

5、农民创业贷款申请要注意哪些事项：合理选择贷款种类。目前，农业银行和信*社为农民主要开办了生产周转贷款、生产设备贷款、预购定金贷款、开发性贷款、生活贷款、抵押担保贷款等。

要建立重大经营事项报告制度、贷款展期的操作、经营主责任人的责任移交制度等，使贷款始终处于责任明晰，有人管理的状况。五是建立责任人制度。

三是营销队伍观念落后，营销意识淡泊。信贷人员和贷款审批人员担心贷户失信，在发放贷款时产生严重的“恐贷”“惧贷”思想，缺乏主动营销的意识。四是缺乏与同业的竞争手段，造成客户流失。

以统筹城乡的理念深度谋划农业农村工作。统筹城乡发展是破解“三农”问题，实现城乡一体化的根本途径。

二是按照中央要求，大力开展农业开发和农村基础设施建设中长期信贷业务，重点支持农用地治理、农民集中建房、农田水利、水电路网、生态环境等基础设施建设，有效改善了农业农村生产生活条件，推进了社会主义新农村建设进程。

第八条农村金融机构应当建立包括建档、营销、受理、调查、评级、授信、审批、放款、贷后管理与动态调整等内容的农户贷款管理流程。针对不同的农户贷款产品，可以采取差异化的管理流程。

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