2016贷款政策调整？2016年贷款政策

2016广东省房产新政策,调整住房公积金贷款比例和额度到多少

1、职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元（或者更多，各个地方不一样）。

2、广州申请公积金贷款，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为 50万 元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高贷款额为 80万 元。

3、在我市辖区内购买(建造、翻建、大修)首套自有产权住房的，公积金贷款发放额度调整为最高30万元。

4、调整2 租房提取额度上限提高到1800元 进一步放宽租住本市住房提取，是本次东莞住房公积金提取政策优化的一项重要内容。《通知》明确，放宽租住本市住房提取。

2016最新上海市住房公积金个人贷款政策

1、购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；在本市已拥有1套住房的。

2、年度住房公积金月缴存额上限为1820元，城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为3118元。 2016年度住房公积金月缴存额下限为180元。

3、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件：具有城镇常住户口；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

4、如您在中国银行的上海市申请个人住房公积金贷款业务2016年11月29日起执行以下政策（注：借款人购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。

2016年成都市公积金贷款最长可贷30年

最高可以贷款70万。成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍。

最高可贷款总额为300万元；贷款期限：最长可贷款30年，贷款期限不得超过借款人法定退休年龄；贷款利率：成都住房公积金贷款利率分为两种，分别是固定利率和浮动利率。

公积金贷款最多可以贷30年。用户使用公积金购买商品房、限价商品房、定向销售经济可用住房的，贷款期限最多不能超过30年。修建、拆建及维修自住房的公积金贷款限期最多为20年。

将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年且原则上不超过其法定退休年龄。

成都公积金二套房贷款政策【贷款对象和条件】在成都市正常缴存住房公积金的职工（含个人自愿缴存者），可申请公积金贷款。符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工，也可申请公积金贷款。

2016年房贷新政策有哪些

1、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。限购措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

2、非限购城市首付比例降至20 今年2月2日，央行发布通知，规定在不实施 限购 措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。通常情况下房屋贷款可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

4、免征营业税、房产税对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。免征土地使用税(1)对廉租住房、经济适用住房建设用地免征土地使用税。

5、房贷利率最新政策是什么 银行房贷利率有所上浮 首套房：上浮比率在10%-15%，今年首套房的平均利率为66%；二套房：上浮比率在20%-30%。

6、新的公积金借贷利率。由原来25%降到25%，每人能借贷40万，双职工的话最多可借贷80万，关于三四线城市来讲那可能是全额借贷。

最新二套房公积金贷款政策有哪些?

购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。第二套房公积金贷款不超过50%，也就是最多可以贷总房款的一半。

法律主观：二套房 公积金贷款 政策及期限：贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

二套房贷新政策首付份额是多少？住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，二套房首付份额降至三成，二套房首付份额最低为30%。

对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。

2016宁夏住房公积金贷款政策有什么调整吗

月20日，据“银川发布”，即日起对银川市住房公积金政策进行调整，通过调整鼓励职工对公积金的使用降低职工购房负担。

同时，此次政策调整将单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。放开异地贷款宁夏区域限制，调整为扩大至全国范围，允许全国范围内缴存公积金职工在银川市内购房申请公积金贷款。

缴存职工首次使用住房公积金贷款购买普通自住住房（144平方米以下）的，住房公积金贷款比例由不超过购房总价的75%（二手房为60%）统一调整为不超过购房总价的80%，但贷款额度不得超过住房公积金贷款最高限额。

据宁夏银川市住房公积金管理中心介绍，银川公积金贷款政策暂时不变，住房公积金贷款买房仍未区别对待第二套房的购房问题。

根据新的住房公积金贷款“同城化”政策，凡在宁夏全区各住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金的职工，在区内其他县以上城市购买自住房时，均可向购房地管理中心申请住房公积金贷款。

法律主观：以前：对使用 住房公积金 贷款购买自住住房的借款人，在贷款发放的次月即可提取本人及配偶的住房 公积金余额 用于偿还购房贷款。

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