房贷最多贷款比例？房贷最多贷款比例是多少

银行房贷最多可以贷多少?

银行房贷最多额度是房价的70%。一般银行住房贷款额度，贷款额度就是贷款总额。个人能贷到多少款，要根据个人的实际情况综合衡量，如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等，最终还要看银行的审批。

正常是能贷到房屋总价的70%左右。如果这套房子的总价值在100万左右，那么贷款的最高金额可能就在70万元左右，另外贷款的多少也会根据自身的经济情况来决定。

房贷一般能贷到总房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可贷金额能贷到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，则可贷金额就只能贷到40%左右了。但具体能贷款的额度以贷款银行的具体要求为准。

有些地区规定最高不能超过公积金账户余额的20倍，申请房屋抵押贷款，具体能贷到的金额，需要根据当地的规定来判断。用房屋抵押贷款，用来抵押的房屋所有权必须是自己的，产权必须清晰明了。

据我所知，能贷30年的。不过，能不能贷款，需要看条件。

1、贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

2、首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

3、普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70%，商铺和写字楼可以达到60%，而工厂可以达到50%。不过，有一件事要小心，那就是，这套房产的估价是银行而非私人估价。

4、一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

5、房子抵押贷款住宅一般是评估价的70%，商住、别墅一般在60%左右，具体额度以银行实际批复为准。

6、假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。

房子抵押贷款住宅一般是评估价的70%，商住、别墅一般在60%左右，具体额度以银行实际批复为准。

贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。

房产抵押贷款比例是多少？首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

按揭的房屋，贷款额度也是不同的。普通商品住宅的抵押贷款比例可以达到70%，商铺和写字楼可以达到60%，而工厂可以达到50%。不过，有一件事要小心，那就是，这套房产的估价是银行而非私人估价。

首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

影响房贷额度的因素首付比例银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。

如果是商业贷款，最高限额为房价的70%；同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年；确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

房贷首付比银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额，所以首付越多的话，贷款额度也会越高，建议贷款前多了解各银行的政策。

个人信用的一般1---15万，有抵押物得，根据评估值一般能贷到5--7成房贷最多能贷多少岁若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。

房屋抵押能贷款多少住房抵押贷款额度可以与很多因素有关，如年龄、借款人年龄、财产和现金流量等，总结起来，评估会影响房产价值和贷款数量，房地产贷款和评估值越高，可以贷到更多的钱。

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