经济房贷款？经济房贷款利率是多少

经济适用房贷款条件

1、经济适用房贷款条件：具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；　信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

2、可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

3、首先，表面的直接的原因你已经自问自答了，而且回答正确。\x0d\x0a其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。\x0d\x0a 既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。

经济适用房贷款方式：经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。

一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

经济适用房贷款方式详解根据规定经济适用房是可以贷款的。一般情况下，经济适用房的贷款方式包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押贷款等四种贷款方式。

经济适用房贷款方式主要分为以下的这几种方式：可以选择抵押贷款，其实就是以一定的抵押品作为物品保证，然后向银行去申请办理贷款。可以选择质押贷款，这个其实就是指申请人按担保法规定的质押方式来申请贷款。

一般情况经济适用房贷款有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。经济适用房贷款条件：具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人。有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主。

3、贷款对象的限制：具有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。贷款对象满足的条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

4、反之，购买满五年以上的经济适用房，则具有请求借贷的资历。因为5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房产权”，而没有“土地运用权”。

5、经济适用房贷款条件和流程贷款条件五年内经济适用房不能贷款购置由五年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只具有“房屋一切权”，而没有“土地运用权”。

经济适用房贷款流程？签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。银行初审通过后，与开发商签订正式购房合同，并且支付首付房款，出示个人收入证明，上述材料需要通过律师审查后，出具法律意见书。

可负担住房贷款程序购房者在与开发商签署购房合同后，可以凭购房合同向贷款银行申请贷款。

办理抵押贷款的流程办理抵押贷款时需要的资料房产抵押贷款所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。

需要要知道的是，经济适用房要想获得贷款，需要满足五年以上才能。需要指出的是，不论是房产还是汽车抵押贷款，肯定要选择大型正规有实力的贷款机构，以便用短的时间拿到放款。

上述各项完成后，借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。

房产完全产权变更程序彻底完结后，就能够依照有关过程走房产抵押借款的正常手续请求房产抵押借款。

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