婚前首付公积金贷款？婚前住房公积金贷款买房

婚前男方出首付用女方公积金

1、第二种，父母出首付买房并且登记在出资父母子女名下的产权房，也仅属于出资父母子女一人名下，虽然也是小两口婚后共同偿还贷款，但是与第一条一样，房产归属人应在离婚时补偿女方在婚姻关系期内的还贷金额以及房产增值收益。

2、婚前男方买房婚后可以用女方的公积金的，购房是以家庭为单位的，婚后房产共同还款部分属于夫妻共有财产的。

3、这种情况就比较麻烦了，由于买房时双方并未领取结婚证，不属于法律意义上的婚姻关系，这套房子也就不能直接定义为夫妻共有财产，离婚后的分配方式关键在于如何定性男方支付的首付。

房子属男方婚前个人财产，婚后用公积金还贷的部分，男方要对女方作出经济补偿。

若房产登记在双方名下，属于夫妻共同财产，夫妻双方可以均等分割。具体如下：（1）婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。（2）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、婚后还货部分，不管夫妻谁岀资，都属于婚后共有财产，两位一人一半。

2、可以。需要材料：《提取住房公积金偿还贷款申请表》（可向单位经办人或到公积金窗口领取）；上年提取的《提取住房公积金偿还贷款申请表》留存联；加盖银行印章的还款卡（本）交易明细；结婚证。

3、房屋产权以登记为准，房屋是婚前购买，且登记在你名下，产权应当归你所有，不会因为使用了你爱人的住房公积金改变。#属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

1、是可以写女方名字的。但是想要最终在房产证上写女方的名字，在购买房子签合同的时候，就要告诉置业顾问，并且在购房合同上就要写2个人的名字，如果购房合同上没有女方的姓名，就无法使用女方的公积金进行贷款。

2、法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。

3、如果房产证写双方名字，那不管是婚前购买还是婚后购买，都属于夫妻共同财产，离婚时至少可以分一半。

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