济宁公积金贷款计算？2019年济宁公积金贷款额度计算公式

济宁住房公积金额度的计算方法是

1、(2)按照借款人及共同借款人月收入情况确定，其计算公式为：借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。

2、第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户约的10倍，如果是夫妻双方贷款，不能超过两人公积金账户约总和的10倍，不足2万的按照2万计算。

3、根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

4、住房公积金贷款额度如何计算住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。

济宁市公积金贷款额度怎么算

1、计算公式1： (借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×倍数缴存时间系数：连续足额缴存3年以下为连续足额缴存3年及3年以上为1；倍数为10倍。

2、贷款额度不超过所购房屋价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

3、、最大贷款金额不得超过抵押品使用价值的 70% 。以有价证券为质押担保的，不得超过有价证券面值的 90% ，以有价证券期满为贷款期限。以上就是 2022 年济宁公积金贷款额度相关内容。

4、住房公积金贷款额度如何计算住房公积金可贷款额度=(借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的)×35%×12个月×贷款年限(最高年限为十五年)。

济宁公积金贷款利率

法律主观：央行于今年对 公积金贷款 的利率进行了新的调整，五年以上 公积金贷款利率 是25%，月利率是25%/12；五年及以下公积金贷款利率为年利率，即75%。

法律主观：济宁 公积金贷款 利息是五年期以上个人 住房公积金贷款 利率下调0.25个百分点，由25%下调至00%；五年期以下(含五年)个人 住房公积金 贷款利率下调0.25个百分点，由75%下调至50%。

公积金利率为： 个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%； 个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

济宁住房公积金贷款利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由90%下调至70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由45%下调至20%。

%下调至35%。从2015年8月26日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，年利率由5%下调至25%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，年利率由0%下调至75%。

济宁公积金贷款最高能贷多少

1、不可以。济宁市公积金贷款上限最高为30万，且购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%，总房款为65万是不可以贷50万的公积金的。房款公积金，是根据个人收入决定的。

2、但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。

3、提高双缴存职工家庭公积金贷款最高额度双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。提高多子女家庭公积金贷款最高额度养育未成年子女的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

4、多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女的多子女家庭，购买首套及二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

5、个人住房贷款调整政策此次个人住房公积金贷款政策的调整，主要体现在对职工家庭为双保职工家庭，其贷款额度将根据济宁市现行的《济住字〔2019〕33号）规定的核定标准，最高可贷到60万元。

6、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

济宁公积金贷款额度计算

1、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

2、计算公式1： (借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×倍数缴存时间系数：连续足额缴存3年以下为连续足额缴存3年及3年以上为1；倍数为10倍。

3、月1日起，济宁市阶段性调整住房公积金个人住房贷款政策，贷款最高额度由40万元提高至60万元，首套房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%，第二次使用公积金取消间隔1年限制。

济宁公积金贷款额度

1、符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。

2、提高双缴存职工家庭公积金贷款最高额度双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。提高多子女家庭公积金贷款最高额度养育未成年子女的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

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