首付贷款喊还？贷款首付钱给谁

售楼部明知不能贷款还叫交首付违法?

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

2、不违法。这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。

3、首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。

4、公证费，提交自己的征信报告等资料，其实跟我们去银行贷款是差不多的。贷款是为了缓解我们的经济压力，买房子是个大的事情，如果一下子把钱全部投入到房地产中，那么我们的生活质量或者是其他方面，都可能就比较拮据了。

5、可以，要回首付款。按国家规定楼盘销售。必须五证齐全。否则就不能在房地产交易中心备案。造成你不能在银行贷款。这是房地产开发商过错。不用你承担。

如果向银行贷款了首付买房子。那贷款的钱怎么还?如果每个月又要月供又...

1、第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，另外是总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)这个计算方法很简单，大家可以自己根据情况计算一下。

2、每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款月数。每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

3、通常情况下，办理流程是借贷人贷款购房时，付完房子的首付金额之后就要向银行申请房贷，等房贷申请成功并放款后第二个月就要开始还月供。一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。

4、通常在银行放款之后的次月开始还贷款。还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。如果是购买期房，时间就比较难以确定。

5、贷款买房月供从下发贷款的次月开始还。贷款买房的还款方式一般有两种，分别是等额本金还款和等额本息还款，首月还款的月供一般高于往期每月的贷款月供，不管是等额本金还款还是等额本息还款，都是一样的。

6、每月偿还房贷和你申请房屋贷款的金额和年限有关系，以北京的房价来说，贷款300万很正常，一般情况下一个月需要还15000~2万。左右。

买房首付后多久开始还贷款呢

买房付完首付在房贷申请成功并放款后的第二个月就要开始还月供了。一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功，那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。

买房子交了首付下放贷款的次月开始还贷款。正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

贷款买房后一般是在房贷放款的次月开始还款。通常在房贷办理通过审核后，银行会与借贷人签订房贷合同，同时也会约定好房贷还款的时间，然后在放款后的次月按时还款。

首付贷可以提前还款吗

1、可以，只要贷款银行同意。一般大部分银行规定贷款一年后就可以提前还款，部分银行是半年以后可提前还款。你首付20万，还有40万，中间有钱了提前还款，最好把剩余的一次性全部还清，然后解除房产证抵押，拿回房产证。

2、如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。可否提前偿还住房公积金贷款借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，目前不需要支付违约金。

3、例如首付贷10万元、贷款3年，每月要还利息780元。还了6个月后可以申请提前还贷，此前的利息就不再进行计算，而是将申请贷款总金额或者是提前还贷时剩余的本金作为基数，按6%去计算利息。

4、首付贷是指在首付资金不足时，地产中介能够为其提供资金拆借。就是购房者去买房，首付不够，开发商借钱凑首付的钱，就是首付贷。在投资人来看，投资人投到平台上的钱，借给了那些首付要贷款的买房人。

贷款购车已交首付、其公司说还要还首付款这合理吗?

1、贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。贷款利率：由中国人民银行统一规定。还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。

2、不真实 1 等额本息信贷产品 贷款方式：最低首付20%，贷款期限12-60个月。贷款期限内，每期还款额度相同，平均偿还贷款本息。

3、买车贷款下不来首付能退吗具体的还是要看看合同是怎么约定的，一般来说如果是因为个人原因没有批下来贷款的，是不能退首付的。如果是其他原因审批不下来是可以退首付的。

4、首先，我们要积极和用款人沟通，争取让对方还上钱。其次，我们要做好可能损失一笔贷款的准备，我们必须从其他渠道，调集银行所需的还款数量，避免引发后续的法律纠纷。

5、如果用户不想购买灵活还款包，但到期无法还上贷款，可以试着与客服联系，申请延期还款，但是成功的概率很小。

6、贷款是你和银行的协议，如果开始还贷了，那么说明银行也放款了，这个车款4S店已经收到了，也就缺你的首付那笔款了。

买房交首付后什么时候还银行贷款

买房付完首付在房贷申请成功并放款后的第二个月就要开始还月供了。一般情况下，每个月的房贷还款时间是由银行协商决定的。申请房贷一般需要1—2个月的时间才会申请成功，那么房子的月供则是付完首付后2—3个月开始还款。

法律主观：房贷什么时候开始还按房贷合同的约定，没有约定想提前还款的，可以咨询贷款银行。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

买房子交了首付下放贷款的次月开始还贷款。正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

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