组合贷款的额度？组合贷款的额度是按照房价来的吗

组合贷款额度多少?组合贷款可以先还商业贷款吗?

1、一般办理组合贷款时，借款人先申请公积金贷款，等公积金贷款额度不足时，剩下的额度由商贷额度补齐。公积金贷款额度一般按照房屋价格计算，最高能贷到80%，假如你所购房屋的价格是100万，那么借款人最高能贷80%。

2、组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是可别忘了，各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定，所以在还款的时候先咨询一下贷款的银行和当地的公积金中心为好。

3、组合贷款可以提前还清商业贷款部分，但是不同的城市对其有不同的规定。有些城市对组合贷款的还款方式有明确规定，如规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例，不可以只还其中一种。

如果夫妻双方均缴纳了住房公积金，则选择其中可贷年限最长的一方为贷款年限。与此同时，每户公积金贷款最高额度为25万元，要求夫妻双方公积金个人月缴存之和或单方公积金个人月缴存额达到140元以上。

公积金贷款额度职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。

个人组合贷款额度是多少？按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。

重庆公积金组合贷款额度是多少？公积金贷款额度个人最高限额40万元，夫妻参贷的，单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。商业贷款额度由承办银行根据申请人实际情况安排贷款额度。

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。

您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

组合贷款，贷款额度计算方式组合贷款额度计算方式住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

如果是夫妻双方共同贷款，计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)40%-夫妻双有贷款月应还款总额 ]贷款期限(月)。其中40%，指最低还贷能力系数。

1、个人组合贷款额度是多少？按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度，最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。

2、组合贷款额度的确定较为复杂。首先要根据银行贷款政策计算出高贷款额度，也就是这笔业务的高贷款额度。其次再根据住房公积金贷款政策计算出高贷款额，也就是该笔业务的公积金高贷款额度。

3、所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

4、组合贷款最高不超过40万元。法律客观：中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。

5、最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。组合贷款额度如何确定？组合贷款最高额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80％。

6、个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元。贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%。

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