股东不良贷款？股东购买不良贷款

农商行股东入股及溢价购买不良贷款资金不合规,农商行怎样退回

法律分析：任何单位和个人购买商业银行股份总额百分之五以上的，应当事先经国务院银行业监督管理机构批准。单个自然人股东及其关联方合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的百分之二。

有权。银行将不良资产打包后，批量转让给资产管理公司，根据资产包的规模，资产管理公司可以采取一次性买断或分期买断的方式，分期买断的方式可以从一定程度上减轻资产管理公司的资金压力。合作处置。

”农村商业银行要按照监管部门相关规定，严格审核股东资质，入股前明确告知本行股权管理政策和股东义务，并将持股1%及以上股东的相关信息及其承诺情况进行公示，接受社会监督。总的来说，持股1%以上要求会更严格。

借款人在贷款银行申请个人贷款，提交申请信息，银行收到信息之后打电话联系借款人，此时，借款人可以详细咨询一下关于借款的所需资料或者其他相关内容。

农村商业银行主要以农村信用社和农村信用社县(市)联社为基础组建，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构，实行股份有限公司形式。

不良贷款有哪些类型?

1、照风险程度将贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，次级类、可疑类、损失类为不良贷款。

2、即按照风险程度将贷款划分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失，后三种即次级类、可疑类、损失类为不良贷款。

3、不良贷款主要包括了逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款，这几种情况是处于递增的形式。逾期贷款是大家最为熟悉也最容易出现的，也就是在达到规定的还款日期之后，依旧无法按时归还贷款的情况。

不良贷款管理办法

不良贷款管理办法是银行实施不良资产管理的重要文件，由中国银行业监督管理委员会、国务院国资委和财政部等多个政府部门共同颁布，不良贷款管理办法是银行和其他金融机构必须遵守的强制性规定。

银行不良贷款处置方式：转给资产管理公司，银行将不良贷款转让给资产管理公司，将不良贷款与银行之间剥离。司法执行，银行向法院提起诉讼，申请法院强制执行债务人名下的资产。垫资过桥，第三人出资帮忙垫还贷款。

法律主观：一旦贷款出现坏账，应首先尝试委托律师事务所发出“律师托收函”进行托收，尽量使借款人认识到违约后果的严重性，并力求避免司法处理的繁琐程序。

根据《不良贷款认定暂行办法》，规定如下：第十一条　商业银行对不良贷款的认定应遵循“本级负责、分类认定、超限核准、归口管理、检查评价”的原则。

确保不良贷款管理的准确性、及时性和可靠性。(4)可比原则，就是指商业银行在不良贷款管理中，要保持各类管理标准和办法尤其是不良贷款分类标准的相对稳定性，确保不良贷款管理工作的严肃性、准确性和可比性。

市市区农村信用合作联社不良贷款重组管理办法第一章总则第一条为及时降低和化解信贷风险，对不良贷款重组进行规范管理，进一步发挥重组在不良贷款压降中的重要作用，特制定本办法。

股东购买不良贷款是什么意思

降低风险：银行通过股东置换不良贷款，可以将不良贷款转移到其他股东或投资者手中，从而降低银行的不良资产风险。

为股东提供投资机会：股东置换不良贷款可以为股东提供一种投资机会和收益来源，同时也可以提高股东的信用评级和声誉。

是指借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常经营收入无法足额偿还债务本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。该类贷款的本息损失预计一般不超过60％。

股东置换不良贷款意义

减少银行不良贷款风险：股东置换不良贷款可以帮助银行将不良贷款转移给股东，减少银行的不良贷款风险和损失。提高银行资本充足率：股东置换不良贷款可以为银行提供资金支持和信用背书，提高银行的资本充足率和信用评级。

公司股东购买银行不良贷款。股东购买不良贷款是指公司股东或其关联方购买银行或其他金融机构的不良贷款，并承担相关风险和收益。

(3)有利于提升商业银行盈利能力，增强市场竞争力。一是通过加强不良贷款管理，促进商业银行贷款收息率提高。

用资产置换不良贷款，是地方政府化解风险的有效措施之一。

通过依法清收农信社不良贷款，打击赖债行为，树立诚信意识，打造信用环境，才能更好的吸引外来资金。

已置换不良贷款就是指不良贷款已转化为其他形式，如不动产，其他债权，股权等。

不良贷款审计的主要方法有哪些?

抵押手续是否为本人办理(一是检查抵押人签名与贷款调查人、审查人签名是否相似，包括笔迹、墨水等，这主要考虑内外勾结作案的问题；二是检查抵押人与共有人的签名是否相似。这个主要考虑共有人不同意抵押，抵押人冒共有人签名的情况。

现金清收、呆账核销是银行不良贷款处置的最主要的方式，批量转让实际是现金清收和呆账核销两者的结合。批量处置不良贷款也是国际上常见的一种不良贷款处置方式，所以本身不存在掩盖不良贷款的问题。

审查书面资料的方法。审计方法按审查书面资料的技术，可分为核对法、审阅法、复算法、比较法、分析法；按审查资料的顺序分为逆查法和顺查法；按审查资料的范围，分为详查法和抽查法。证实客观事物的方法。

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