还没办理贷款变更？没办贷款之前可以更名吗

公积金中心以流程细则还没制定为由不给办理房屋贷款抵押变更该怎么办...

你仔细的咨询一下，是不是真的流程细则没有制定，如果是以此为理由不给你办理的话，你可以投诉他。

解决方案：建议申请商贷。具体还需向当地公积金管理中心和银行咨询。

是这样的，你这种情况首先不去公积金管理中心。先和你的开发商工作人员去房地局把你现在的房子注销。然后再签署另一套。然后房地局会给你一个注销证明和新的合同备案。你凭借这2个东西。

房贷还款人不可以变更，如果想要出售房子的话，需要将房贷还清后才能办理，不能直接变更房贷还款人。

房贷还款过程中是不可以变更还款人的，因为变更还款人涉及到权益变更，一般银行都是不接受变更的。如果是发生产权变更，只能先将房贷提前还清之后再办理变更手续。

房贷合同进行变更，要经过双方当事人的协商同意才可以的。

房贷还款人也就是借款人一般情况是不能更改的。在银行贷款审批发放之后，想要变更贷款人，这几乎是不太现实的。当我们在银行申请贷款时，银行都会对借贷人的信用情况，还款能力，抵押物情况有一个十分详尽完善的审核。

此时，你可以去银行申请更换还款人，带上自己的相关身份证明，并更改还款人和银行账户银行的信息。如果没有离婚，可以直接带上对方的身份证，让对方和你一起去银行更换还款人。

1、在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

2、贷款买房不能更名。因为申请银行贷款购买的房屋产权抵押在银行，如果抵押期间房屋权转移或变更的，需要经过银行同意，但一般在未还清房贷的情况下，银行是不会同意产权更名的，即便是夫妻也不行。

3、如果是以前的话付了首款，还没有到银行办理贷款，在开发商那里就可以更改名字的，但是现在一手房更改名字很麻烦，需要办理更改的名字，很多很多很多手续，并且不一定能够更改。

4、没有办理银行按揭手续，和开发商协商，到不动产登记机构办理变更登记手续。法律依据《中华人民共和国合同法》第七十七条　当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

5、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。

6、房贷未还清前房管局不会受理办理的，必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。贷款房可以通过哪些方式办理过户？转按揭。

1、买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。

2、可以，如果是还未签订贷款合同的情况下，用户可以将商业贷款转换成公积金贷款，或者是组合贷款都可以。

3、商业贷款可以改成公积金贷款吗摘要：商业贷款与公积金贷款之间有很大的不同，商业贷款的利率更高，但是贷款期限更短；公积金贷款的利率更低，但是贷款期限更长。

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