龙岩公积金贷款政策？龙岩市住房公积金贷款管理规定

龙岩公积金贷款政策

1、贷款最长期限由不超过25年延长至不超过30年，贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。 开展住房公积金异地个人住房贷款业务。

2、据观点新媒体了解，政策表明，第二次申请住房公积金贷款购房的职工家庭首付款比例由不低于40%再下调为不低于30%。

3、我对龙岩市住房公积金有一定的了解，目前龙岩中心公积金个人贷款最高额度是55万元，连城、长汀、武平等公积金个人贷款最高额度是45万。

龙岩地区公积金贷款会参照社保缴纳基数吗

公积金缴存基数是社保基数吗 住房公积金的缴存基数不是社保缴纳基数，但是有可能与社保缴纳基数一致。住房公积金的缴存基数是根据缴纳人的上年度的平均工资来计算的，是由用人单位和职工一起缴纳的。

公积金基数不是必须和社保缴纳基数一致。自2015年7月1日起，各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2014年度职工个人月平均工资总额。

是的。社保基数和公积金基数应该是一个基数。不一致可能是公积金基数调整时间和社保基数调整时间不一致造成的。

按照国家相关政策规定，住房公积金基数和社保基数必须一致。《住房公积金管理条例》第16条规定：“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

包括奖金和福利等。社保的缴费基数当地的平均工资数据相挂钩，是按照职工上一年度所有工资性收入所得的月平均额来确定的，不包括奖金、福利等。常规来看，公积金缴纳基数比社保缴费基数更高一点。

法律主观：住房公积金的缴存基数和社保的缴纳基数是不一样的。二者的缴费比例也不一样，例如单位缴纳养老保险的比例一般是20%，个人缴纳养老保险的比例一般是8%，而二者缴纳住房公积金的比例一般是5%-12%。

龙岩市公积金贷款额度有多少?

1、龙岩公积金贷款政策具体如下：提高贷款额度。

2、对于生育、抚养两个及以上未成年子女的职工家庭，首次申请住房公积金贷款，在符合其他住房公积金贷款的条件下，其住房公积金贷款最高可贷额度增加10万元。

3、在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元。同时，降低了首付比例。

4、目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。

住房公积金贷款最新政策

1、根据住房公积金最新政策有如下规定：住房公积金贷款只能是个人买自住房使用，不能用来投资买房。

2、运用住宅公积金自己住宅借款采购首套一般自住宅，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，借款首付款份额不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于30%。

3、住房公积金贷款政策内容是什么根据住房公积金最新政策有如下规定：住房公积金贷款只能是个人买自住房使用，不能用来投资买房。

超30城调整公积金政策,各地住房消费存结构性差异

1、诸葛找房数据研究中心整理发现，截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。

2、月12日，北海发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，将缴存住房公积金职工家庭的二套房最低首付比例由60%下调至40%，以落实差异化信贷政策，满足改善性住房需求。

3、可贷额度翻倍。住房公积金可贷额度计算公式由“住房公积金月缴存额×12×贷款期限”调整为“住房公积金月缴存额×12×贷款期限×2”。目前，靖江市双职工住房公积金最高贷款额度为100万元。

4、辽宁省沈阳市人民政府新闻办公室于9月29日召开了“沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取公积金政策发布会”。会上提到，沈阳住房公积金管理中心决定阶段性调整住房公积金提取政策，支持职工家庭互助购房。

龙岩经济适用房可以办理公积金贷款吗?申请条件有哪些

经济适用房可以办理公积金贷款。只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。

经济适用房可以公积金贷款吗经济适用房是可以用公积金贷款的，但是要满足下面的条件：贷款人公积金缴纳的时间不得低于一年，并且申请贷款的时候依然在缴纳公积金。

买经济适用房可以申请公积金贷款，只要贷款人符合公积金贷款买房条件即可。

法律主观：经适房可以 公积金贷款 。申请人须具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。

经济适用房是可以用公积金贷款的，只要是符合经济适用房的购买条件且符合公积金贷款的条件就可以了，签了购房合同网签以后就可以办理了，和一般的商品房公积金贷款也是一样的。

可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

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