宿迁公积金抵扣贷款？宿迁公积金贷款首付比例

2023宿迁公积金贷款是如何规定的

根据公积金贷款的相关规定，公积金贷款的最高额度不得超过40万元。如果加上配偶的公积金，贷款的最高额度不得超过60万元。贷款金额根据借款人的还款能力确定，最高额度为房屋总价的70%。

年，单笔缴存住房公积金贷款最高额度由25万元调整为40万元，双笔缴存住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。在我市就业的高校全日制研究生和“双一流”建设高校毕业生首次申请住房公积金贷款。

宿迁公积金贷款怎么申请申请，提交申请材料。受理，材料不齐全或不符合要求的，退回材料，发出补正告知。材料齐全符合要求的予以受理。审批，审批材料的完整性、真实性以及是否符合法定形式。

新政二：公积金贷款二套房首付降至两成对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30%降至20%。

职工按月连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且在申请贷款前6个月(含)内未提取住房公积金(不含委托按月提取住房公积金归还住房公积金贷款和按年提取住房公积金归还住房贷款)，可申请住房公积金贷款。

宿迁公积金贷款利息多少首套房贷款：5年(含)以下的年利率是75%，5年以上年利率是25%，二套房贷款：5年(含)以下的年利率是025%，5年以上年利率是575%，暂不支持三套房公积金贷款。

(二)贷款对象和条件商转公贷款需在宿迁市购买自住住房，办理了商业住房贷款，且贷款房屋已取得不动产权证(或房屋所有权证和国有土地使用证)，同时借款人要符合住房公积金贷款条件。

通常住房公积金贷款额度为个人住房公积金账户余额的10倍-20倍，对于个人住房公积金账户余额不足2万的一般按2万计算，所以如果个人住房公积金账户余额有8000元，那么最高可以申请到的贷款额度大概为20万-40万。

1、提取公积金需要带什么材料提取住房公积金时，需提供本人身份证、《住房公积金提取明细表》、《住房公积金提取申请书》。由配偶或同一户直系亲属领取的，需提交相关证件（结婚证书、户口本）。

2、取公积金需要带的材料：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明：（1）如果办理人结婚需要提供结婚证以及复印件；（2）身份证明材料。

3、提取公积金所需资料如下：本人身份证原件及复印件；购房发票；预购房商品房买卖合同备案登记证明、登记有效的商品房买卖合同，或房地产权证，原件及复印件。

4、提取住房公积金要求提交以下材料：申请人提取申请书。申请人身份证原件及其复印件。填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额暂不填写，每页都需加盖单位公章。

5、提取公积金需要准备以下材料：提取人身份证；住房公积金支取申请书；提取人所在单位出具的提取证明；提取人银行储蓄存款账户；购房合同、租房合同、离职证明或迁居证明。

1、公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、公积金里面的钱可以直接抵扣贷款，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务，在申请公积金贷款的时候，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款，若是公积金账户里面的钱不够，再从绑定的银行卡里面扣款。

3、公积金余额是可以直接抵扣房贷还款的。一般来说公积金余额是按照月抵扣房贷还款的。当公积金余额不能抵扣房贷的情况下，就会从用户绑定的还款银行账户上进行扣费。公积金还贷除开直接抵扣房贷以外，还可以直接提取公积金余额还贷。

4、公积金余额是可以用来还贷款的，可以直接用公积金账户里的钱去冲抵贷款，只要去当地的住房公积金管理中心窗口申请即可。

5、也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。办理年冲还贷。

6、公积金账户余额可以充贷款本金，就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金，每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定。

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