组合贷款规则？组合贷标准

组合贷款怎么扣款?组合贷款扣款规则

组合贷款和其他贷款一样，一般也是由借款人提供银行卡，然后和银行签订自动扣款协议，再由银行绑定银行卡，然后在每月的还款日自动从银行卡里扣除当月月供。而借款人只要保证绑定的还款银行卡里资金充足就行了。

房贷组合贷款扣款并没有先后顺序，用户可以按照自己的顺序随意进行还款。一般来说，组合贷款就是指将商业贷款和公积金贷款一起进行组合。

扣划借款人的公积金存款账户；扣划借款人配偶的公积金账户；扣借款人的银行存款账户；扣款达到每月额度，扣款终止。

组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。

借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

商贷能转成组合贷款吗?需要什么条件

1、商业贷能转组合贷吗商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。

2、商业贷款可以转组合贷吗一般情况下，商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合申请组合贷款的条件。

3、纯商贷是可以转成组合贷款的，只要用户满足以下这些条件。比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。

4、首先需要填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》。需要准备相关的材料，比如户口本、身份证、结婚证(已婚)、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。

5、广发可以商贷转组合贷吗广发纯商贷可以转组合贷。

6、商业贷款不能转组合贷款。按照《个人住房贷款管理办法》等有关规定，原商业贷款结清，属于购房贷款行为已结束，无法使用原购房合同再重新申请该笔住房的按揭贷款，所以无法办理。

纯商业贷款转组合贷款条件

借款人必须符合当地公积金贷款的条件，拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力，个人征信良好等。

比如说个人征信良好、有稳定的工作与收入、符合公积金贷款条件等。另外就是纯商贷转组合贷，每个地区的要求可能会不一样，具体请以当地住房公积金中心的规定为准。什么是组合贷款？简单点来说，就是公积金贷款和商业贷款的合体。

商业贷款可以转组合贷吗一般情况下，商业贷款是可以转为组合贷款的，但是必须符合申请组合贷款的条件。

商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。

提问三：商贷现转组合贷款，是否要拿到 房产证 后才可以转？ 解不用的，商贷合同签好后就不能使用公积金了，不过你可以套出公积金来冲本金。看完了解让我们再来继续了解一下商业贷款转组合贷款的条件吧。

商业贷能转组合贷吗商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。

房贷必须在指定银行办?组合贷款竟有这么多潜规则!

办理组合贷款要在同一家银行 案例：小A要申请组合贷款买房，申请公积金的时候，银行说要在同一家银行申请商贷才行，可是这家银行的商业贷款 利率 并不算低。

⑤组合贷款保持一致 为了减少房贷利息，同时也为了提高房贷额度，不少购房者在贷款买房时都会选择组合贷款，即同时使用公积金贷款与商业贷款买房。

组合贷款办理必须要在同一家银行。在办理组合贷款过程中，因为使用同一套房屋作为抵押物，所以办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。

一般楼盘开发向银行贷款时，开发商会和银行有一定比例 个人住房贷款 必须在该银行办理的约定，通常为60％－70％。同时，期房在 房产证 未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。

陷阱一：开发商指定银行办房贷 很多人为了图省事都是把贷款资料交给开发商，让开发商的工作人员去银行办理房贷，往往得到的都是没有任何优惠的房贷利率。

组合贷款年限规定

1、还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

2、组合贷款买房最长不可以超过30年。组合贷款其实就是公积金贷款加商业贷款的组合模式，这两种贷款的最长年限都是30年，因此组合贷款也不可以超过30年。

3、其他和住房公积金贷款、个人商业性住房贷款也没什么不同，一般都规定贷款期限最长不超过三十年。当然，各银行规定可能稍有差别，具体得以银行规定为准。就比如有的银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过70岁，有的则是65岁。

关于组合贷款规则和组合贷标准的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。