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苏州房贷政策有哪些

根据苏州最新的房贷政策相关规定，我们申请商业贷款购买首套住宅，其首付比例最低为30%。如果是申请公积金贷款购买首套住宅，并且住宅面积不超过90平方，房屋的总价不高于110万元的话，其首付比例最低为20%。

有一套房贷款未还清居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例为80%。

此外，2022年苏州购房贷款政策还包括贷款审批流程、贷款还款方式、贷款担保方式等。

首付比例限购政策首套房最低首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。

借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。

如果我们是第二次申请公积金贷款买房，那么最低首付比例为50%，并且最高贷款额度会相应的调整。个人第二次使用公积金贷款，最高额度为30万元；家庭第二次使用公积金贷款，最高额度为50万元。

提出贷款符合贷款条件的贷款人先向贷款银行提交自己的房子抵押贷款的申请，并且需要陈诉清楚自己的贷款金额、贷款年限、贷款用途等方面。

办理按揭手续：购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。

苏州贷款买房怎么贷借款人到单位交存住房公积金的住房管理（分）中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。

贷款机构：由户籍所在地派出所出具的户籍证明，工作单位出具的工作证明，收入证明，暂住证明，固定联系地址，联系方式等。银行会检查出借人的资历，以及其他。

目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

那么将无法在本地买房。⑥买房者如果在苏州以外的城市已经购买过住宅房，那么首付款必须要达到60%以上，且贷款买房的利率将会上浮10%。以上这些其实就是外地人在苏州买房的具体政策，在买房之前可以详细的咨询一下相关部门。

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