2020铺面不能贷款吗？铺面能做按揭抵押贷款吗

为什么商铺不能贷款?商铺贷款条件是什么

1、商铺贷款条件是什么？为什么商铺不能贷款商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保，由本行对其提供用于满足其生产经营、或消费等需要的短期贷款业务。

2、能够提交商铺购买的合同，且合同上的购买者和申请贷款人是属于同一人。申请贷款的人在购买商铺时，已经支付了50%以上的首付。银行对申请人提出的其它条件，申请人也都满足的话，就可以办理商铺贷款了。

3、商铺是可以贷款的。不过需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

4、结果银行却拒绝了的话，那应该是商铺没有达到银行提出的条件要求，所以银行不给贷。比如商铺的地理位置不好，评估价值不高；又或者商铺是返租的，客户并不是抵押店铺的合法拥有者和有权处置人等等。

5、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。

1、商铺房产证可以进行抵押贷款。只要是有房产证，不论是商铺还是居民住宅，产权人都可以进行抵押贷款的。申请抵押贷款时，除了房产证，申请人还需要提供其他材料，比如：夫妻双方身份证、银行流水、收入证明、个人征信等。

2、办理抵押贷款跟商业或者住宅并无关系，只要有房产证，均可以办理。不同银行办理抵押贷款大致需要文件基本类似：包含不限于工作证明、半年银行流水、营业执照、良好信用状况等。

3、问题一：商铺房产证可以办理抵押贷款吗是的，额可以办理抵押贷款！以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。

4、只要是有房产证，不管是商铺经营。性质的。还是居住住宅性质的都是可以进行抵押贷款的。

可以。商铺作为有价资产，是可以用于抵押办理贷款。不过因为商铺不易流通、产权年限小、水电物业成本高，因此使用商铺抵押贷款，可贷额度一般是评估价值的五六成，借款利率在贷款基准利率上的浮动会比较大。

当然可以。商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。

门面房是可以用作抵押贷款的。同时，门面房因往往具有的价值比较高，所以用门面房做抵押贷款借款人可获得的资金还比较高。不过，并不是所有人均可用门面房做抵押贷款，用门面房做抵押贷款还需要满足一定的条件。

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