贷款缩短年限？贷款缩短年限和减少月供哪个合适

房贷可以缩短年限吗?

两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。

房贷可以缩短年限。如果用户想要将房贷缩短年限的话，不可以直接向银行提出相关申请，但是可以通过提前还款的方式慢慢地达到缩短贷款年限的目的。提前还款分为两种情况：一次性提前还款。部分提前还款。

房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。

1、无论是组合贷款还是纯公积金贷款，都可以申请缩短还贷年限，但都需要到受委托按揭银行去办理申请，而无需通过市住房公积金管理中心。

2、贷款缩短后，夫妻双方可以通过每月扣除公积金的方式还款，最大限度提高公积金账户的使用效率。“贷款期限缩短后，我账户里的公积金不会‘睡觉’，还款总额也会相应减少，很划算。”12月5日，市民赵先生对公积金贷款缩短大加赞赏。

3、根据住房公积金贷款的相关规定，如要缩短贷款年限需要先部分提前还款。部分提前还款必须放款满一年，且部分提前还款金额不少于6个月的还款额，可以是现金或者年冲方式，还款后可以向住房置业担保公司申请缩短贷款年限。

4、缩短还款年限的条件借款人必须同时符合以下四个条件才可以办理缩短还款年限业务：借款人需履行还款义务一年以上；借款人当年需办理提前部分还款业务，每次还款额度不低于贷款余额的20%且大于等于10000元。

5、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

6、法律主观：还款人在还款一年后，只要还款能力符合申请缩短还贷年限的要求就可以申请，而且，组合贷款和纯公积金贷款都可以申请缩短还贷年限。

房贷可以缩短年限。但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。

房贷还款能缩短年限，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说，提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。

可以缩短贷款年限，意味着本次贷款可以节省部分利息。房贷年限长好还是短好一方面，经济能力较好，每月收入稳定，建议选择较短时间的房贷年限。

贷款利率不是固定不变的数值，而贷款利率也是会直接的影响房贷期限的。

1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。

2、房贷缩短年限可以申请提前还部分房贷后，剩余的款项选择每月还款额不变，缩短还款的年限即可。在没有申请提前还款的情况下，也可以跟银行协商缩短还款年限，重新签订贷款合同。

3、住房公积金贷款原申请人要携带身份证明、婚姻证明等资料原件及复印件一份，向公积金中心提出缩短贷款年限书面申请。

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