江门使用公积金贷款？江门使用公积金贷款条件

江门公积金贷款额度是多少?

据我了解，目前首套房贷款最高额度从60万元降低到50万元，你也可以咨询一下公积金中心。

贷款额度 (1)公积金首套房贷款最高额度：一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。

顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，个人最高可贷300万元，两个人或以上最高可贷600万元。

据我了解，现在的公积金贷款，好像是个人能贷款40万，如果是两个人贷款的话，那么就是两个人公积金的总和。

月16日，江门公积金政策有调整！个人贷款额度从25万提至30万！从市住房公积金管理委员会第二十六次全体委员会议上获悉，为支持职工购买自住住房，根据我市公积金资金和房价情况，自2020年3月16日起，我市提高公积金个人住房贷款最高额度。

计算公式为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。按照最高贷款限额计算的可贷额度。一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。

第一套房贷款最高额度：一个人申请贷款最高额度为30万元，两个人或以上申请贷款最高额度为60万元。第二套房贷款最高额度：一个人申请贷款最高额度为25万元，两个人或以上申请贷款最高额度为50万元。

顶尖人才住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的10倍，个人最高可贷300万元，两个人或以上最高可贷600万元。

个人住房贷款：个人住房贷款最高额度50万元，其中，单缴存职工最高额度25万元，双(多)缴存职工最高额度50万元。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

江门市公积金管理委员会第十八次会议规定：购买首套普通住房，低首付款比例为20%；购买第二套普通住房，低首付款比例为30%。

第七条借款申请人可享受的住房贷款额度为借款申请人公积金账户缴存余额的一定倍数，但不得高于我市最高贷款额度。

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

2、逾期还款公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。有过违规提取公积金的行为伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。

3、二手房的话，最高额度为五成左右。同时住房公积金贷款基本流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

4、还款方式：目前个人住房公积金贷款的还款方式有：（一）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。（二）等额本息还款法。

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