贷款规模压力？贷款规模管理

年收入30万,贷款240万,压力大吗

1、单单年收入30万，没有固定的资产抵押贷款200万，是很难通过贷款审核的，你必须要有房产等固定财产来抵押才可以通过贷款审核的。

2、年薪30万在广州买房压力大。因为广州房子均价34443元/平，买个七八十平的也最少也需要240多万，也就是8年工资，抛去生活成本，也就是最少十几年要为房贷而活。所以年薪30万在广州买房压力大。

3、如果每年赚30万，不会有压力。高档车，对社交和事业又会有一定的促进。但是如果作为投资是最不理智的。

4、我觉得一个人有没有压力和年薪真的没有很大的关系，要看这个人一直处在什么样的环境，消费水平如何，每个月要不要还房贷，车贷，如果要，这样压力就特别大，如果有的人纯粹拿三十万生活，这样一点压力是没有的。

5、给你一张图进行参考，正常贷款不要超过年收入的两倍，投资要基本保障是大于贷款利息，具体还需要结合实际情况进行考虑。

1、身份信息泄露如今个人信息泄露的问题非常严重，除了日常生活中留下身份证信息、手机号码等，贷款也同样泄露你的信息。

2、房子会被拍卖抵押按揭贷款是把房子抵押在银行的，如果银行不能收到借款人的还款，一定断供，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋，而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，这样，断供者将为此承担后果。

3、贷款对个人的影响有：罚息，逾期会产生不良的信用记录，成为黑名单用户会影响子女教育问题，影响个人职业。具体情况有以下分析：罚息。加50%利息：虽然每个贷款机构的政策不一样，但一般来说，银行比小贷公司更通融。

4、企业过度依赖银行贷款可能会产生以下后果：高额债务负担：企业过度依赖银行贷款会导致企业债务负担过重，付息负担和还款压力会增加，企业的财务状况可能会受到影响。

5、利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。

6、但是，仔细看看，我们会发现，中国经济中也有类似于美国次级贷款的成分，如果我们不加以注意，中国经济也有被拖入恶性循环的可能性。一个典型的例子就是中国房地产的金融创新项目。

目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款。当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率：85%，五年期lpr利率：65%；而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到75%。

个人觉得按揭付款好些：抵押贷款的话，你贷不到40万，那么你购新房就还有资金缺口；按揭和你抵押贷款在实质上都是用时间换资金，按揭时间稍微长些，比较从容，压力不大；抵押贷款时间短，但金额少，现金压力大。

肯定是商业贷款比较合算，利息会比较底，商业贷款有可能还能享受下浮，但抵押贷款一般都是基准利率。

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