贵阳公积金贷款条件？贵阳公积金贷款条件和额度

贵阳二手房公积金贷款有哪些条件?

公积金贷款买二手房的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

法律主观：二手房公积金贷款的条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

但如果二手房也想申请公积金贷款，就不太容易了，对房产和贷款人都有一定的限制。01二手房要求二手房想申请公积金贷款，房子的五证必须齐全，否则不能申请公积金贷款，尤其是房子的房地产权属证明。

贵阳公积金贷款常见问题及解答

1、有所控制。所提取的金额不能大于购房所需金额；用于按期偿还住房贷款的，提取金额不能大于12个月内需还贷款的本金和利息；用于提前偿还住房贷款的，提取金额不能大于当前贷款余额。

2、不能。购买二手房的，须在办理房屋产权过户后，并在过户后的不动产权证书6个月以后18个月以内，办理提取公积金手续，逾期不再办理提取。

3、贵阳公积金贷款新政策条件具有完全民事行为能力。按规定在本市(或本地户口在外地)正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

4、住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。第一次使用住房公积金贷款购买普通自住住房的职工家庭，首付比例不得低于20%，同时可申请提取个人住房公积金余额用于追加首付。

5、辞职销户后，又应聘到新单位，职工现在能否交住房公积金？销户后，由新单位为职工新开户，并办理住房公积金缴存。如何计算住房公积金月缴存额？住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。

2022年贵阳公积金贷款新政策

1、在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，租房提取额度可在现行额度基础上上浮50%（20100元/年）。设立人才服务绿色通道。

2、住房公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭50万元，双职工缴存家庭60万元。不能再申请住房公积金贷款的情况缴存职工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有过两次以上(含)住房贷款的，不能再申请住房公积金贷款。

3、暂停受理异地个人住房公积金贷款业务。4，控制“商转公”贷款规模。2021年“商转公”贷款受理规模控制在5亿元以内。

4、根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

贵阳市公积金贷款政策

1、不限房屋面积无论房屋面积是多少，首付比例低都按照20%执行根据新规，贵阳市住房公积金贷款高额度由45万元调整为50万元。

2、在贵阳市、贵安新区购房的，申请住房公积金贷款时，可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于首付。在贵阳、贵安行政区域无房且租住住房的，租房提取额度可在现行额度基础上上浮50%（20100元/年）。设立人才服务绿色通道。

3、贵阳市住房公积金贷款最高额度为在贵阳市行政区域内(含铁路沿线)缴存住房公积金的单职工缴存家庭50万元、双职工缴存家庭60万元。

4、新政策：个人住房公积金贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算。

5、(八)已按规定支付购房首期房款；(九)符合贵阳市住房公积金个人住房贷款规定的其他条件。贵阳市住房公积金异地贷款限制条件职工不能同时分别向缴存地住房公积金管理中心(以下简称缴存地中心)和贵阳中心申请住房公积金贷款。

6、包括本市缴存住房公积金的职工以及符合本市住房公积金异地贷款规定的缴存职工。第七条职工申请住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：(一)连续缴存住房公积金达到规定期限。(二)具有完全民事行为能力。(三)具备偿还贷款本息能力。