银行贷款手册？银行贷款表格模板图片

首付贷款需要什么条件

1、必须是首套房房贷若想享受20%低首付比例，需要购置的房产为首套自住房，常见的首套房认定方式有。认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷，如何判定为首套房，需要以当地的政策为准。

2、有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息(如果是已婚人士，那配偶的征信也会被审查)。

3、大多数贷款机构都要求借款人必须年满18周岁，个人征信良好，且有稳定的收入来源。如果借款人为无民事行为能力人，比如未成年人、精神病患者，那么银行一般是不会放贷的。

4、公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。

5、法律客观：贷款买房需要的条件：同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

6、申请人应具备的条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。

银行贷款办理流程：客户申请、签订合同、发放贷款、按期还款、贷款结清。具体如下：客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；签订合同。

贷款申请提交。借款人需要向银行贷款，应先向对应银行或者其他银行的经办机构、助贷公司直接申请。贷款申请提交受理。

法律分析：借款人提出贷款申请：填写贷款申请表时要写明贷款用途，贷款金额，个人财产情况等基本信息。递交贷款资料银行作贷款调查相关手续办理由银行认可的评估机构进行评估并出具价值评估报告，报由银行审批。

银行贷款流程：提出申请。准备好贷款的材料，一般包括身份证原件和复印件、户口簿、工作证明、银行流水、婚姻证明等。银行审查批准。确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。

1、建行快贷申请条件包括以下四个方面：在建行拥有金融资产的客户在建行拥有的金融资产包括存款、理财产品、国债等能证明申请人财力的资产。这些能降低借贷人的风险。

2、建设银行快贷申请条件是：在建设银行办理过业务的老客户：比如在建行拥有个人金融资产（存款、基金、理财产品、国债等）、在建设银行办理过按揭住房贷款或者车贷、由建设银行代发工资的客户等。

3、建行快贷申请条件如下：在建行办理过存款，购买理财/国债/基金等，贷款，代发工资等银行业务，具有相应的偿还贷款本息的能力，个人信用良好的建行个人客户，都可以申请快贷并获得贷款额度，而且办理的业务越多，额度就越高。

4、建设银行快贷申请条件建设银行快贷申请条件是：用户需要有建行的金融资产（包括存款、理财产品等）；用户如果在建行申请过房贷那么也可以申请；是建行私人银行的客户。建行快贷包括快e贷、融e贷、质押贷三款产品。

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