储备贷款？土地储备贷款

土地储备贷款期限最长不得超过几年

1、贷款期限最长不超过2年。其他事项借款人应在我行设立贷款专户和还款专户，并向我行出具土地出让收入优先归还我行贷款的承诺。借款人应承诺不以我行贷款的土地为他人设定担保。

2、一般都是3-5年。关于《加强土地储备与融资管理的通知》中明确贷款期限最长不超过5年。具体得看银行。土地抵押贷款是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。

3、农村土地证贷款当年需要还吗：首先这个不一定，这要看你本人与朋友是否签了借同，签了就有异议可以不偿还，让你朋友偿还。其次土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，我国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地。

4、关于加强商业性房地产信贷，不得超过2年.。根据相关公开信息查询显示对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，且贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过2年。

5、对于土地抵押贷款期限最高年限来讲：各家银行对土地抵押贷款的期限规定各不相同。正常情况下，土地抵押贷款期限是不能超过抵押的土地使用权年限的，具体情况建议你直接与相关贷款的银行联系咨询。

1、所谓地方政府债务，是指由地方政府及其所属部门预算单位举借或合法担保以及在特定条件下需由政府偿还的内外债务。具体来说，“它是指地方政府作为债务人要按照协议或合同的约定，依照法律的规定向债权人承担资金的偿付义务。

2、目前我国地方政府尚不能举债，因此，这里所说的政府债务即为国债。政府债务是一个特殊的财政。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

3、是的，属于地方政府举债途径之融资平台，即指全国各大城市的政府投资融资平台，全称为城市建设投资公司，简称“城投”。

4、应是市级储备库或中心库。接受县级政府或相关部门委托承担县级储备粮购销调存任务的粮食企业。地方储备粮油贷款用于解决借款人执行地方储备粮油销调存任务的资金需要。

1、储备部分贷款(Reserve Tranche)，即会员国申请不高于本国份额25%的贷款，也称黄金份额(Gold Tranche)贷款。这种贷款可自动提用，无需经特殊批准。这是因为会员国早以黄金缴纳份额的25%，而现在借款等于抽回原来缴纳的份额。

2、贷款分两部分，即储备部分贷款和信用部分贷款。

3、土地储备贷款是指为解决政府土地储备机构因依法合规收购、储备、整理、出让土地等前期相关工作时产生的资金需求而发放的贷款。

4、也可以在官网办理，具体看贷款类型。以工行的个人信用贷款为例。可以在工行官网办理，不需要抵押担保。按照提示填写个人信息后，就可以申请有额度的贷款了。但工行网上申请个人贷款，需要先使用密码器或u盾进行安全检查。

5、农行储备款的意思是指存款准备金。农行备用金是农业银行给持卡人的额度的额度，这部分额度不占用信用卡额度，申请后可以进行分期还款，刷卡账单并入信用卡账单，只需还信用卡就行。农行备用金是农行信用卡的分期贷款。

银行利用实行土地储备的有利契机，利用与土地中心的合作关系，加强金融产品创新，为房地产开发贷款、个人住房按揭贷款等全方位的综合金融服务，形成新的利润增长点。

第二，土地收购储备资金来源与风险防范机制有待健全。土地收购储备过程中，由于要对被收购土地进行价格补偿和必要的前期整理开发，因此需要庞大的资金支持。

另外，由于土地储备中心运作不规范、对其监管不严而导致土地开发贷款有较大信用风险，由于相关法律法规的不配套而导致房地产贷款的法律风险也在加大。诸如此类，银行房地产贷款的风险几乎无处不在。

土地使用权抵押贷款的风险：选择贷款抵押类型风险。选择抵押期限的风险。抵押人或抵押权人的主体适格性风险。土地使用权价值变化风险。抵押物瑕疵。登记不规范风险。

自然资源部表示，从全国范围来看，存量土地储备贷款涉及的宗地数量不多、风险可控，但仍需督促地方抓紧处置和消化。这既可以避免储备土地因抵押而不能供应，也是防范化解地方政府债务风险的必然要求。

而公司企业化的运作，也会带来一些系统外的风险。在这样的背景下，土地储备机构就不应该再作为一个借贷的主体，银行也不应该再给土地储备机构继续发放贷款，《通知》正是为了规范土地储备金融秩序，防范地方债务风险。

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