住房贷款记录消除？房贷征信记录消除

房贷款已还清,贷款记录多久清除

贷款记录在房贷还清之后就会消除，只要您贷款还清，这些是没有什么影响的。如果是抵押贷款的话，记得去办理解抵押。

房贷结清以后贷款记录是不会消除的，永远都不会消除，如果房贷期间没有逾期的话，正常还完贷款的记录其实算是征信的加分项。

已结清的贷款记录，是个人征信报告的一部分，这个记录会永久保存在征信报告中。

这些贷款信息、或者在还款中存在逾期的信息，会在5年之后被人行统一更新清除。通常情况下贷款结清后的一个月内征信上就会显示出更新后的记录。

1、还清逾期款后五年逾期记录就会消失。房贷还不上怎么自救转让或卖掉房子。你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是你必须征得贷款银行的同意后，方可采取此方法。

2、及时还清欠款：借款人发现贷款逾期后，一定要在第一时间内将所有欠款还清，同时将因逾期产生的逾期处罚金也及时补缴。

3、与银行沟通，争取消除。如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震)而产生的贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书来争取消除逾期记录。

4、房贷逾期记录可以消除，但是需要等待5年。根据《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

5、房贷逾期最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。如果已经无法按时还贷，应该立即向银行申请延长贷款期限。

6、如果银行要上传这个不良征信的话，那么用户也没有办法，只需要再等待五年的时间，征信系统就会自动消除这段逾期记录。在五年期间内，用户不可以再产生新的逾期记录，否则记录消除的时间会推迟。

这种情况属于恶意逾期，会被记录在征信报告内，要消除逾期记录的话，需要用户还清欠款，并保持良好的还款习惯，5年后不良记录会自动消除。

房贷逾期记录只能随时间消除，征信机构只能保留逾期记录五年，等五年以后逾期记录就不存在了。需要注意的是这个五年是从贷款人处理完房贷逾期以后才开始算的，即还清了欠款以后才开始计算，如果没有还清的话是会一直保持的。

房贷逾期造成的征信不良记录不能删除，征信的不良信用记录至少保存5年时间，5年以后自动删除。房贷还款注意事项别卡在还贷期还钱，容易产生逾期。

房贷逾期后及时清偿，自清偿之日起5年后此条逾期记录将被删除。逾期一两次对征信的有一定的影响，但逾期次数少，逾期时间短影响不会很大。因此，为了避免疏忽，最好养成定期查询个人信用报告的习惯。

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