对方贷款买我的房子？对方贷款买我的房子是用我的房子贷款吗

别人用我名义贷款买房对我有什么影响

如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长，一般是10年或20年，你能肯定你在这期间不买房？你贷过款了虽然房子卖了，也算二套房。如果亲戚不按时还款，那要影响你的信誉度。

贪图便宜享受优惠。比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。根据上述规定，产权证书可以写2个人的名字，所有权人为共有的，填写持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中填写。

用户可以支付宝“我的芝麻信用”中的“信任积累”，选择“调用信用超能力粒子”进行兑换。芝麻信用分的作用芝麻分600分以上至少可以使用一种共享自行车，无需押金。共享单车对上班族来说太大了。

当然要先过户了，小编建议这个时候最好有中介的存在，虽然费用会多一点，但是比较安全。为了规避风险，通常买家在过户之前要先与卖家签订合同并缴纳定金，去银行办理贷款，并且办理完过户手续之后，银行才会把钱转到卖家的帐上。

法律分析：对方贷款是一定是要先过户的，因为不动产物权的转移需要以登记为要件，如果不过户，那么久没有办法进行贷款。

卖房是先办贷款还是先过户建议先办理贷款再办理过户，因为办理贷款时间花费时间长，且审核如果不通过就比较麻烦了。

先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。

下面和小编一起来看看吧。贷款买二手房是先过户还是先贷款贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。

过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条规定先贷款后过户。

1、借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

2、选择房源，确定开发商资质：楼盘选择较多，要确定更适合自己的，同时要确定开发商五证齐全。

3、要办理买房贷款，流程主要包括以下几个环节：第一步、选房、首付选好要购买的房子，和房地产开发商签订购房合同协议，并支付一定的首付款给对方。

4、买房贷款流程和步骤贷款买房有以下流程步骤：首先询问办理事项，再进行买房贷款申请，提供相关资料用以审核，就可以进行贷款以及抵押的合同签订，签订后方可办理合同与相关金融，待进行房屋产权抵押登记之后即可发放贷款。

5、房屋贷款流程？贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押和抵押证书。担保人提供担保的，应当提供担保凭证。

1、通常情况下，卖房对方按揭，卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度，速度快的话一个月两个月即可拿到，速度慢的话则需要三个月左右。

2、一般7－10个工作日。首先，买卖房屋，需要把房产过户到对方名下，对方才能去银行申请贷款，其次，银行贷款需要先审批，审批通过的时候才能放款，等银行放款的时候，你作为卖家才能拿到钱。

3、根据以上内容的相关回答可以得出，在买家按揭贷款购买房产的时候，这个费用一般都是在房产证出来之后到银行做抵押贷款，银行贷款审批下来之后会直接打到卖方的银行账户。

4、你千万别给他腾房子当把钱拿到手之后再去。腾空里的房子防止对方有诈。钱没到你手你把房子腾空之后他住进去。钱不到手，他不给你房子将来你们自己会出现罗罗缸的事儿。所以为了保全。最好钱拿到手之后。

5、审批通过之后，会预约买卖双方身份核对和产权过户，一般是在7-10个工作日完成手续。产权完毕后2个工作日内会办理他项权证送到委贷银行，委贷银行一般收到他项权证5-7个工作日内放款。所以正常情况下30个工作日左右。

6、在武汉别人用公积金和商贷买房子，一般来说，只要公积金管理中心、银行审批手续办理好后，就可以将款项打给你，一般来说需要7～15个工作日，因为买主需要办好按揭贷款手续。

1、卖房子贷款什么时候能收到全款如果买卖双方同意全额付款，通常在转让后15个工作日内可以收到全部款项，全部款项在交易完成后15个工作日内进行。

3、卖房子多久能收到全款买家可以一次付清全部的价格，在卖出的当天就可以得到全部的款项，而如果是抵押贷款，那么要根据贷款的时间来确定。购房者要按揭要多久，短则一个月，短则一个半月。

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