盘活贷款？资产盘活贷款

购置贷和盘活贷区别

1、意义不同。转债盘活就是利用可转换债券，使资产、资金等恢复运作，而贷款出售是银行将资产负债表上的贷款资产转变为可在市场进行交易的证券出售。主体不同。

2、办理条件不同。项目融资贷款需要按照国家规定的审批程序进行审批，项目建成后还要由政府有关部门组织竣工、决算、验收等工作。而固定资产贷款则不需要国家有关部门审批。贷款机构审批贷款时要考察的内容不同。

3、盘活的意思是：采取措施，使资产、资金等恢复运作，产生效益。

贷款期限最长不超过30年，同时不得超过借款人距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），贷款期限不得高于所购住房的剩余土地使用年限。

盘活资金安排使用的期限为一年。根据查询相关信息显示，企业或个人盘活资金的目的是为了解决短期资金压力，因此资金的使用期限也是短期的，通常为一年内。

一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。第四十条贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。

债券借贷期限由双方协商确定，但最长不超过一年。

例如用零售业务中的按揭业务为例，贷款期限30年，按照正常流程银行是每个月收到月供，这对于银行来说是一个漫长的过程。银行就可以对未来的30年应收账款进行打包出售，提高资金的流动性。

贷款期限可根据借款人实际需要合理确定，但最长不超过10年。贷款利率按照中国人民银行公布的同档次基准利率或上浮执行，贷款每月实际支付养老金额不超过2万元。

1、盘活：就是采取措施，使资产、资金等恢复运作，产生效益：～资金 | ～了两家工厂。

2、盘活是指采取措施，使资产、资金等恢复运作，产生效益。

3、问题五：盘活库存是什么意思库存就是存在仓库里的东西，这些东西占用公司的资金，如果一直不周转，公司的资金就是死的，无法产生效益。

重组盘活贷款。在金融界中，对于债务重组中以盘活原有贷款为目的叫做重组盘活贷款，针对贷款企业产品有潜力，但管理不到位的情况，银行机构可采用帮助企业找投资者的方式，使之通过债务重组摆脱困境。

债务重组的目标有二：一是承担损失，二是盘活资产。其中盘活资产是企业起死回生的关键，企业经营困难和亏损的根本原因并不在于债务负担沉重本身，更多的是不良资产或者低效资产影响了企业的获利能力。

经营结构的调整：债务重组的最终目的是要全面改善企业状况，在对债务结构做出调整之后，要对企业的经营进行重新安排，改良、关闭、合并或者出售不良资产，使企业生产经营重新获得活力。

栗子2：借款人向金融结构信用借款10000元，贷款利率为36%，在约定时间内一次性还款。因不可抗力因素，借款人不能一次性还款给金融机构本金及利息，则致电给金融机构，对已生效的贷款合同进行债务重组。

当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。债务抵销有利于节省清偿债务的费用，对债权人来说，则有利于保障债权的及时实现。在债务重组实践中，债务抵销经常会结合债权转让这种重组方式配套运用。

1、总行及各支行行长要身先士卒，明确清收范围、目标及清收对象，落实信贷外勤人员清收责任，下达清收计划，使得人人头上有任务、人人有压力，人人有动力，充分挖掘信贷外勤人员的工作积极性和清收贷款的主观能动性。

2、(四)实行启动清收。要探索启动清收的办法，把清收不良贷款工作与提高支农服务水平结合起来，积极帮困扶贫，激活农户不良贷款。(五)实行处置清收。

3、充分发挥专班力量清收。信用社主要应采取组成清收小组集中攻坚等措施攻克不良贷款大户，清收保全好信贷资产。

4、多方协商，解决不良贷款领导包片，加大清收力度。联社领导包片负责，动员全体员工共同做好清收工作。对清收工作不力或难度较大的社，由联社包片领导协助清收。部门协调配合，确保清收力度。

5、难点（一）清收小额贷款难农户不良贷款沉淀总额大、单笔金额小、户数多、分布广，加之农村经济落后，城镇经济发达，农民对土地的依赖性大大减小，外出务工、经商人员逐年增多，不少农户举家外迁，下落不明。

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