接力贷贷款年限？接力贷贷款年限怎么算

什么是接力贷?

1、所谓额接力贷款购房，其实就是指借款人的年龄可能比较大了，并不符合银行申贷的年龄条件。在这样的情况下，借款人可以通过增加一个共同借款人来满足申贷门槛。共同借款人需要是所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系。

2、市面上贷款产品众多，而接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品，是一种比较特殊的产品。温馨提示：以上内容仅供参考。

3、接力贷是指以父母为主贷人，当父母已退休或者收入达不到银行所要求的标准的时候，孩子可以作为贷款的共还人，可以和父母一起共还房贷。

与此同时，申请个人住房贷款的最高年限是84年。在购房者申请个人住房贷款的时候，购房者需要拿84减去自己的实际年龄，剩下的年龄便是自己能够申请的个人住房贷款的还款年限。

根据银行的规定，房贷的贷款年限是贷款年龄+贷款期限不能超过70岁，因此接力贷最多也只能贷30年，这是房贷的最长贷款年限。比如说父亲55岁，儿子30岁，这时候儿子作为共同借款人来申请房贷，是有机会申请贷30年的。

岁买房可以贷款的最高年限为10年。根据我国的贷款申请年龄限制规定，男性年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，同时，申请贷款时的年龄与贷款年限相加不得超过70，所以，如果60岁申请贷款买房，最高的可贷款年限为10年。

接力贷要求父母作为共同还款人时，年龄不能超过六十周岁，并且贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。

有。有限制，父母年龄最大不超过65岁，也要有稳定的职业和收入，或者有退休金。子女的年龄需要达到18岁以上，不一定有稳定的职业和收入，但是要有一个比较好的职业前景，大学生都可以办理。

银行的工作人员表示70岁的老人也可以申请房贷，但因为贷款的年限是84岁，所以老人只能申请14年的个人住房贷款，所以老人的子女需要帮助老人共同偿还房贷。这个方式的本质属于变相的接力贷。

而采用接力贷款后，原贷款期限就可由15年延长至长30年，这样既能缓解经济压力。接力贷的优缺点有哪些：优点 (1)可以增加子女作为共同借款人来延长还款期限。(2)可以增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

同时也可以享有延长申贷的年限，通常情况下房屋贷款最多可以提供四十年的还款年限，而接力贷则是可以提供最多七十年的贷款年限，而且主贷人的年龄只要不超过六十周岁都可以提出接力的申贷请求，银行会根据具体情况进行贷款审批。

客服经理还透露，“接力贷”最长申请期限为30年，首套房首付30%。客服经理说，“一旦申请成功，不管是你父母还是你，我们都可以还房贷，只要每个月能还就行。”但客服经理透露，银行很少宣传该产品，所以很多人不知道。

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