贷款状况表？贷款情况

已经核销的贷款还在不在贷款情况表内?银行的答

已核销贷款，是经核销程序处置过的贷款。就是在信用社内部此笔贷款已经核销，内部账上没有了，但是不代表信用社就不要这笔贷款了，待以后收回时，可以再作为收入的。

能。就算是还款完成核销之后，方便以后贷款时查询之前有相关借款信息时会用到，所以能查出来。贷款种类具有效益性，安全性，流动性的特点，是指贷款的具体组织形式。

所以对于银行来说是远期必须要支付的资金，不在自己的操控以内了。表外和表内指的是资产负债表、表内就是指存在资产负债表内的贷款；表外亦然。

是的。不管贷款有没有被核销，明细都只能在贷款行查询。但是不良记录是登记在人行征信系统中的，这是所有银行都可以查到的。贷款核销是银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

这会对银行的报表、资产质量等产生影响。但是一般来说，对客户是没什么影响的，他们核销的是内部帐，对外来说还是该收回的欠款必须正常清收，有专门的清收人员必须通知各种方式包括法律渠道来收回欠银行的欠款。

银行贷款被核销并做结清处理，人行征信系统会有信用不良记录。产生不良信用记录后要在还清所有欠款和滞纳金及利息后5年才能自行消除。根据国家的有关规定，信用记录会长期记录在案。而不良信用记录保存五年年。

写企业概况，概述企业经济性质，注册资本，经营范围，管理水平及所需信用等级。授信是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。

余额授信，是指对五级分类存在不良的客户，或淘汰、退出类客户，或根据公式测算法及担保测算法测算授信额度理论值不足的客户，按照不高于实际授信业务余额核定授信额度，存量授信余额及履约情况应如实填写，不能弄虚作假。

对同一借款客户贷款余额与银行资本净额的比例不得超过10%。对同一借款客户贷款余额 ───────────≤10% 资本净额对最大十家客户发放的贷款总额不得超过银行资本净额的50%。

最高授信额度应当根据集团客户的经营和财务状况变化及时做出调整。第十二条　一家商业银行对单一集团客户授信余额（包括第四条第二款所列各类信用风险暴露）不得超过该商业银行资本净额的15％。否则将视为超过其风险承受能力。

银行在对集团客户授信时，会要求集团客户交递授信申报资料。

准确的说法是集团统一授信。概述集团授信指由总行组织多家分支行联动，专门为集团客户核定包括多种授信品种在内的统一综合授信额度，在规定的期限内和不超过最高授信限额的基础上，允许客户周转使用授信业务品种。

需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。向保险公司办理相应保险费的退还手续。向开发商办理押金的退还手续(如有)。

可以先去贷款的银行开一份结清证明；然后带上结清证明、身份证去房管局查询。房贷还清后解除抵押的流程如下：索要贷款结清证明。同样的办理房贷解除抵押手续，还是需要这个贷款结清证明，证明你的贷款已全部还完。

一般对于已经办妥房产抵押的住房贷款，当还清了全部贷款本金和利息后借款人可提出解押申请，中行将代为办理解押手续。因各地抵押登记办理机构政策有所差异，详情建议您咨询贷款经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

1、编制银行贷款报表，一般把握好以下12个财务指标，对企业做贷款有利。 \x0d\x0a净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。 \x0d\x0a资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。

2、公司需要贷款，一般银行要求提供近3年的财务报表，你力求报表漂亮，就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求；净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%（房地产企业可大于80%）。资产负债率。

3、向银行贷款一定要有一定的利润，最好向贷款银行熟人了解一下，每个银行的底线是不一样的，银行主要要求收入和连续几年的利润，有了这些数据，其他的都没有什么问题了。

4、由于等式“收入一费用＝利润”的结果既会在利润表中反映，也会在资产负债表中反映。它门之间的联系可以用等式“资产＝负债＋所有者权益＋收入一费用”表示。

5、银行存款、贷款数据必须相符。他行贷款必须在报表中反映，银行系统内可以查到的。要看你的所有者权益，尽量增大，降低资产负债率，这都是表面数据。按我上面所说去编一个报表，绝对没有问题的。

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