贷款面审注意什么？贷款面审多久出来结果

房贷审核时我们要注意什么

1、不要申请其他信贷产品房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。

2、要保持个人良好的信用，若信用出现问题，银行是可以审查到的，届时就会影响到房贷审批，银行很可能会拒绝批贷。对于名下尚未还完的信用卡或贷款，一定要注意按时还款，千万要避免出现逾期情况。

3、不要产生不良征信在申请房贷的时候，是会查询申请人的个人征信的，房贷审核期间不要出现个人征信问题，比如出现信用卡逾期的情况，否则很有可能导致房贷审核不通过。

4、最近银行审批贷款越来越严格，如果不注意细节，老司机都可能要翻车。咱们不聊起因，直接抛结论和注意点，大家给客户办理房产按揭时，一定要提前知悉这些事项，避免途生枝节，延误进度。

5、房贷审批流程需要借款人及配偶双方的身份证，户口本，收入及职业证明，婚姻证明，购房合同、首付款凭据，房地产权监理处借款人(及家庭)名下房屋登记的房屋数量证明等。

6、其实房贷面签并非洪水猛兽，虽说要注意的地方是比较多，但最重要的是必须提供充分的资料，一起来看看。

1、贷款客户来面审需要问的有：客户的一些基本情况。例如贷款用途，财力证明（房子或者车子）收入证明，银行流水（还款能力），征信报告（看客户的信用度），还有贷款客户亲属的一些基本情况。

2、部分面审员有可能会设置一些谈话套路，询问你是否有不良的嗜好，比如说打架、酗酒、赌博等。

3、家庭成员组成情况；月收入情况及月支出情况；个人征信情况；从事工作年限，工作岗位情况。

4、收入情况：会询问贷款人近期的工作情况及收入，或者是最近业务收入如何，有没有其他投资或收入。支出情况：平常花销的重点部分，比如房贷、车贷或者是用来做生活资金周转等等。

5、借贷人的逾期情况与其信用有着直接关系，贷款机构会通过询问借贷人的逾期情况来判断其信用是否良好。如果你没有过任何逾期记录，你只需要如实回答即可。

6、一般来说，贷款年限越长，额度越大。房贷银行面签问些什么？银行面签的时候，工作人员一般会询问以下的相关内容：家庭成员组成情况；月收入情况及月支出情况；个人征信情况；从事工作年限，工作岗位情况。

银行贷款面签时，应该先了解贷款的期限、利率、还款方式等，以便确定贷款的费用和月还款额。在面签时，应该准备好有关贷款申请人个人信息、财产资产、职业状况等相关资料，以便银行审核。

信息真实性：面签时，要确保贷款申请人提供的所有信息和资料都是真实准确的，不能有任何虚假之处。偿还能力：面签时，要确保贷款申请人有足够的偿还能力，能够按时保证贷款的偿还。

提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，是贷款面签者必须要准备的资料。此外，对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。对于银行来说，查询贷款面签者的征信好坏是必须要走的一个流程。

材料是否带齐，注意银行面签所需要的材料非常多，贷款人需要检查完整；对自己的贷款项目是否了解；银行会严格查询贷款人真实身份和信用情况，所以贷款人要时刻注意自己的其他贷款情况是否还清。

面签一定得积极配合工作人员，不要有抵触的心理，也不要傲慢无礼，否则给工作人员留下不好的印象，贷款申请也不会通过。

基本情况要在合同里列出：买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字，一定要看其是否有签约人的授权委托书原件，确认后方可进行签字。

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