违规发放房地产贷款？违规发放房地产贷款罪

9家银行因房贷违规被罚款上百万,违规行为是什么?

中国银行常州分行违规发放商业用房贷款。九江银行上饶分行因向未竣工验收的商业用房发放按揭贷款，遭饶监管分局罚款。中国农业银行西宁市城南新区支行因贷款审查失职，形成虚假个人按揭贷款，遭青海银保监局罚款。

银行发布房住不炒，严禁银行贷款违规流入房贷，毕竟会导致房价的上涨，不能够超越监管的红线。

此次4家银行合计被罚1370万元，共同因素都是个人消费贷款流向房地产市场，总行对支行管控不力造成的。

事实上，自2016年以来，各地的房贷政策、审查标准不断趋严，房地产市场的非理性投资得到明显抑制，但违规涉房贷款却屡禁不止。

所以即便现在犯错的是银行，银保监会同样不能手软。当然这4家银行被罚的也不冤，因为它们都在某些方面违反了国家相关规定。首先谈谈交通银行。

1、业内人士称，此举对于严防信贷资金违规进入两市具有重要的意义，也有助于两市健康平稳发展。据了解，目前被银行要求因挪用经营贷提前还款的分三种情况：情况一：银行或监管部门拿到相关证据。

2、在谢逸枫看来，政府打击投资买房的决心比较坚定，一定程度上可以缓解房价上涨的心理预期。值得注意的是，3月16日，中国银行保险监督管理委员会广东监管局公布了信贷资金违规流入楼市情况。

3、严查经营贷，让二手房指导价政策落实更加有效，会形成楼市去杠杆的效应，有利于控制新房价格，形成监管合力。

4、国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼说，个人消费信贷资金违规进入股市、楼市，影响房地产调控效果和资本市场健康发展，应坚决堵住各种漏洞。与此同时，部分银行消费贷资产质量恶化迹象亦需警惕。

具体来看，在全面贯彻落实宏观调控法方面，存在为“四证”不齐房地产项目提供融资；违规向资本金不足的房地产项目发放贷款；违规为环保排放不达标、严重污染环境企业提供授信；违规向政府平台发放贷款。

招商银行青岛分行因向资本金不足的项目发放房地产开发贷款、对不规范业务管理未尽职、房地产开发贷款放贷管理不到位被罚款110万元。3名责任人也被罚款。与青岛银行类似，邮储银行当天也收到6张罚单，涉及两家分行和3名责任人。

股份制商业银行中，最大的一张罚单也由银保监会开出。2021年5月，渤海银行因存在“地方政府购买服务项目贷款不合规、违规向资本金不足的房地产项目发放贷款”等34项违法违规事实，被银保监会罚款 9720万元。

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