公积金贷款省钱吗？公积金贷款是不是更划算

公积金贷款买房虽然省钱,但这5种别用了!

拒绝公积金贷款第1种、开发商不接受众所周知，公积金贷款审批流程比较繁琐，导致放贷周期较长，这非常不利于开发商快速回笼资金。

然而，小编却要说即使你交够了公积金，以下这6种情况下最好也别用公积金贷款买房。贷款额度较高在这个高房价时代，一二线城市买套房要数百万元，而公积金贷款最高额度才100多万元，这明显不足以支付房款。

购房者存在以下这5种情况的，或将不允许申请公积金贷款！买三套房情况买第三套房住房公积金作为职工的一项住房福利政策，其设立的初衷是为了满足刚需族的购房需求。

1、综上，两种方式各有各的优势，用户可以根据自身的家庭收入来选择还款方式，如果有足够的收入，等额本金貌似比较好一点。

2、所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升；贷款年限如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。

3、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息建议您咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

4、法律主观：公积金贷款怎么样合适首先要尽量延长贷款年限，越长越好。其次可以共同贷款，尽量贷到最高额度；最后可以使用公积金账户上的余额来冲抵贷款本金，这样也能节省不少的利息。

公积金贷款如何省钱公积金贷款的利率按照国家现在的利率来算，一个家庭可以贷款到80万，30年的时间来算将会比银行节省大约30%的利息支出，每个月都能省下将近1000元钱，这笔费用可是着实不小啊。

在贷款利率不变的情况下，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式更节省一些利息。公积金贷款作为一项福利性购房贷款，目前公积金贷款政策尚未变化。不仅可以首付两成，同时还能享用87%的公积金利率，比7折利率还低。

按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。

正确使用公积金可以为你省下几十万。我把方法和细节总结成七点。目前很多人没有公积金，国内只有少部分单位和企业可以为员工缴纳公积金。普通人房贷是商业贷款，利率6左右，公积金贷款利率只有25。

\r\n假如贷款金额是50万元，贷款时间年限是20年，再根据等额本金的还款方式来计算。假如使用的是商业贷款，那么共计要支付大约3288659元的利息；假如使用的是公积金贷款，那么只需要支付大约2259348元的利息。

1、因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。

2、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。

3、公积金贷款是一种政策性贷款，它属于福利贷款，因此它比商业贷款的预期年化利率要低一些。广发银行萧山支行理财师周燕认为，如果贷款金额不大的话，选择公积金贷款未必省钱。

4、公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款利率和额度都会有所差别。

5、公积金比商贷每月大概省多少先来看商贷，30年期限，利率63％（商贷普遍是按基准利率上浮的10%-20%计算），则最终利息总额为5367482元，总共需还10367482万，每月28786元。

公积金买房确实能便宜不少，但也要根据您的贷款时间和贷款金额来计算才行。按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。

住房公积金买房便宜吗使用住房公积金买房，本身并没有优惠的，只是在办理住房贷款的时候，其贷款利率要低于商业贷款的利率。公积金贷款利率：目前的公积金贷款利率，是2015年10月24日调整并实施的，一直沿用至今。

是合适的。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子，像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的。其他途径不好办，只能采用维修住房，或户口调离等理由申请提取。

公积金买房不会比正常买房便宜。住房公积金跟房价是没有直接关系，人们说公积金买房更划算是因为公积金贷款的利率很低，如果大家通过公积金贷款买房，贷款的利率比商业贷款要低不少，需要还的利息也会少很多。

住房公积金贷款利率相对较低，买房成本相对较低；建议在有多种选择时，应优先考虑公积金贷款买房，利率更低一些更划算一些。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。

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