商品房转贷款？房贷转商贷

转房贷需要什么手续

1、需要携带的资料一般有原借款合同、商品房买卖合同、房屋产权所有证复印件、身份证原件和复印件、个人收入证明、银行近半年还款流水等等。\r\n申请“转按揭”的人必须授权给银行，接受银行对个人信用档案进行查询。

2、法律主观：(一)找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。

3、贷款银行、售房人和购房人签订转按揭贷款协议。购房人向银行提出新的贷款申请。购房人与银行签订新的贷款合同。购房人签订新的抵押合同。售房人办理注销抵押登记手续，购房人办理新的抵押登记手续。

1、全款买的房子可以到银行按揭，只是手续比较繁琐，全款房子转为按揭有两种方式，一种是把房子卖给自己的家人，名义上是说卖，但其实也就是换个名字而已。然后让对方用按揭的形式来购买房子，并从银行获得按揭款。

2、全款房怎么做按揭贷款贷款人需要在贷款银行的营业机构开立活期的存款帐户。贷款人要按照贷款银行的要求填写借款申请表，并且要根据贷款银行的指示提交申请表和规定的相关材料。

3、房子已付全款如何贷款办按揭如果房子是付全款购买的就不能再贷款了，不过可以用房产证来抵押，不过利息要高一些。

4、全款房怎么做按揭贷款借款人提供证明资料，并填写住房抵押申请书。银行对借款人提交的证明资料(申请书、购房合同、协议)进行审核。借款人办理抵押登记(房产证、保险单、有价证券等)。

5、全款房怎么做按揭贷款首先你需要向银行提出申请，填写申请表格，按照银行的规定准备资料。接下来银行的工作人员就会进行核实，主要就是核实贷款人所提供的资料是否真实，是否合法，是否完整。

6、全款买房不需要向银行贷款，交易过程不需要银行介入，也不需要把房子抵押给银行，其实就相当于在市场上买东西，一手交钱一手交货，交易过程非常方便。当然如果是购买期房的话，可能需要先付款，按照合同约定的时间再交房。

买房办理的商业贷款中途是可以转为公积金贷款的，只要借款人符合以下几点条件即可。在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且当下公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。

不能。公积金贷款和商业贷款的方式不同，二者之间无法转换。但如果是刚买房的业主，在商业贷款尚未确认之前若改变主意，还是可以与开发商协商改办公积金贷款的。

商业贷款是可以转住房公积金贷款的，但是贷款的额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转为公积金贷款的两种方式：另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。

需要征得原商业贷款银行的同意。所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。

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